Продам дом, 317 м², Луга, переулок Загородный, 7А

Предлагaeтcя к пpодаже краcивый и сoврeмeнный дом в oкpужении леснoгo мaccива в центре г.Луга. Еcли вы ищете сeбe уютный дом, с бoльшим учаcтком и отличной бaней наш вaриaнт не oставит вac paвнoдушным.

Готoвый oтaпливaeмый зaгорoдный дoм с участкoм, pемoнтом и полным oснащeниeм + мeбель и тeхника в пoдарок.

Заезжай и живи! Все коммуникации проведены. Можно приобрести в ипотеку.

ОПИСАНИЕ ДОМА:
Кадастровый номер: 47:29:0104008:851
Фундамент ж/б плита
Настоящий КАМИН
Площадь дома с высокой мансардой: 318 м?;
Большая кухня-гостиная, 5 спален, 3 с/у;
Стены- аэрок(газобетон) 44 см толщина
Крыша- Шинглс (мягкая кровля)
Окна RЕНАU
Цоколь - полноценный этаж с высотой 2,75 м из бетонных блоков (бункер)
Отопление- камин Таrnаvvа, с разводкой по всему дому(3 этажа),со специальным принудительным разгоном воздуха
ОТДЕЛКА с качественной сантехникой +кухонный гарнитур(Италия,массив), газовая плита и вытяжка
Дренаж по всему периметру дома

НА УЧАСТКЕ:
Кадастровый номер: 47:29:0104008:875
Площадь участка 18,25 сот
Гараж
Баня - печка- ТРОЙКА, камень- жадеит, камин
Откатные ворота
Наружное освещение территории
Дренаж участка
плодовые деревья, черешня, розы, виноград наивкуснейший(много)

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
ОТОПЛЕНИЕ
Электр. Котел КоsреlR12 12кв
Газовый котел ВАХI lunа 31 кв Италия,с мощностью на все 317м кв
КАНАЛИЗАЦИЯ
Центральная канализация,
ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Водопровод-трубы новые от скважины городской, нет ни ржавчины, ни извести, проводили анализ воды.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
день, ночь (тариф электрокотел 4?/1.7?) 3 фазы, все молниезащиты есть
ГАЗ
Дом полностью газифицирован , все оборудование установлено, подключено и исправно работает. Вы значительно экономите на коммунальных платежах.

ИНФРАСТРУКТРА:
Подъезд - асфальт
Рядом парк Заречный
Река Луга
Озеро Заклинское
Отличнейший лес с грибами, ягодами.
Это самое южное место Ленинградской области, здесь всегда теплее)
Отличная транспортная доступность
Экологически чистый район
Магазин, аптека,пекарня в шаговой доступности
Детский сад, школа
Налоги на дом - 2 тыс.руб, земля 2 тыс.руб в год

Дом полностью укомплектован - от отделки до бытовой техники.
Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Продам Дом площадью 317 кв.м., Ленинградская область по адресу Ленинградская область, Лужский район, Луга, переулок Загородный, 7А, цена 36 500 000 руб.