Продам дом, 610 м², Санкт-Петербург, Ново-Нарвское шоссе, 17

Арт. 45544811. Продается загородная резиденция элит-класса!

Представляю вашему вниманию загородный 3-х этажный дом с эксплуатируемой видовой крышей.

Дом, площадью более 1000 м?, находится на участке ИЖС в живописной локации Петродворцового района. Резиденция построена по индивидуальному плану с уникальными дизайнерскими решениями.



Характеристики участка:

20 соток.

Гараж на 2 машиноместа и открытый паркинг на 5 машиномест.

Забор стилизован под фасад дома и выполнен из металлического каркаса на литом фундаменте.

Ворота откатные на пульте управления.

На территории дома проведены ландшафтные работы с высадкой газона.

По периметру участка установлено видеонаблюдение с дистанционной передачей данных.

Все коммуникации на участке скрыты.





Технология строительства:

Фундамент на основе монолитной плиты, заложенной вглубь на 9 метров от уровная земли.

Стены выполнены из бетонного каркаса с заполнением керамическим кирпичом.

Наружная отделка выполнена фиброцементных панелей Equitone, немецкого и бельгийского производства.

Вентилируемый фасад утеплен материалом фирмы Rokwool.

Эксплуатируемая кровля покрыта керамической плиткой с гидроизоляцией размером 60х60 и толщиной 2 см.

Внутренняя отделка в соответствии с дизайн-проектом выполнена с использованием материалов высокого качества и европейского производства.

В доме установлены окна немецкой фирмы Schco, а также тонированные стекла фирмы АКМА.

Высота потолков 2.8м. В гостиной на первом этаже по планировке высота потолка 5,8м. со вторым светом.



Отделка и внутреннее оснащение:

Пол выполнен из керамической плитки с подогревом по всей площади дома. Вдоль окон проведен дополнительный обогрев.

Сантехника в доме немецкого и испанского производства.

Мебель выполнена на заказ по индивидуальным проектам в Италии.

Техника немецкого производства. В гостиной установлен функциональный камин австрийской фирмы с самоочищающимся стеклом и системой вытяжки.

На техническом этаже имеется собственная котельная на 2 котла мощностью 110кВт.

Дом подключен к центральному газовому отоплению, электричеству (37 кВт), центральному водоснабжению и канализации, высокоскоростной оптоволоконной интернет-линии 100гБ, а также на всех этажах установлена система усиления сотовой связи.



Планировка:

На первом этаже дома расположена просторная гостиная-кухня, гостевая зона с двумя комнатами, двумя санузлами, гардеробной, хоз. помещением и винным шкафом.

На втором этаже четыре изолированные спальные комнаты с собственными санузлами и гардеробными. А также один рабочий кабинет.

На эксплуатируемой крыше оборудована собственная кухня с гриль-зоной и лаундж-зоной с шезлонгами.

На подземной этаже оборудован бассейн длиной 12 метров, а также сауна, собственная кухня, зона отдыха и несколько гардеробных и кладовых.

Все жилые комнаты имеют видовые характеристики и панорамные окна.

В доме имеется технология «Умного дома».

Звоните! Показы по предворительному согласованию!

Продам Дом площадью 610 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Ново-Нарвское шоссе, 17, цена 305 000 000 руб.