Продажа дома, 80 м², 6.5 сотки, Любань

Дом-пятиcтенка, бoльшoй, бpeвенчатый, зимний, 1957 года пoстpойки.
Paзмep 6?14 метpов,плoщaдь пo дoкумeнтaм 80м.кв., для всесезоннoгo пpоживaния, нa уxoжeнном учaсткe 6,5 сoтки ИЖС (фото 7) + 6 сoтoк (фoтo12 и 14) под огoрoды или большую зoну для отдыхa, нa которыx такжe pаспoложен cвoй пpуд(фото17) и меcтo под cтpoительcтвo теплиц, беседки, бани(на месте старой бани около пруда, которая уже не функциональна), эта территория свободна.
В доме три печи,одна из них с плитой.
Три спальни, кухня, гостинная.Туалет в доме-выгребная яма, как и в преобладающем большинстве домов.Дверь в дом железная,два замка,вторая дверь деревянная, усиленная, с хорошим замком. На всех окнах решетки. Газ баллонный 50л, проблем с заправкой нет. В 2022 году планируется подведение газа к участку за счет государства.
Зимой основное отопление печное + как дополнительное поддержание тепла - электрическими обогревателями. Электричество трехфазное, 380, 15 кВт. Скважина 14 метров,вода проведена в дом, насос «Агидель». Мебель частично оставляю.
Сделан хороший заезд на территорию, прямо с трассы М-10, Московское шоссе(фото23). На участке есть гараж. Соседи живут круглый год, хорошие,спокойные и приветливые.
Бани нет.
Есть яблоня,вишня, слива, Ирга, красная и черная смородина,крыжовник,черная рябина(Арония),малина садовая.
Растояние от КАД до Любани 72 км.
Вся инфраструктура города присутствует: школы,стадион, парки, дет.сады, поликлинника,магазины: Магниты, Пятерочки и другие. Есть несколько строительных магазинов и строй.базы.
В городе есть река Тигода, песчаные карьеры для купания, киллометры лесов с грибами и ягодами. У вокзала церковь св. Петра и Павла.
До вокзала 20 минут пешком(не больше!)по асфальтированному тротуару, дорога освещена круглосуточно.
Отличная транспортная доступность до СПб: Электричка ходит до Московского вокзала, время в пути 1 ч.25 мин. Так же до Тосно ходит автобус-320, каждые 30 минут. От Тосно до м.Купчино/Звездная автобус-610,каждые 15 минут. Не путать с садоводствами(снт и днп) Здесь земля ИЖС! Годовой налог на землю и дом в сумме 980?. Город перспективный и активно развивается! Фото дома и участка 2020 и 2021 год. Прямая продажа от одного собственника! Никто не прописан. Домовая книга есть.
Разумный торг только при условии быстрой сделки.
Просмотр только по предварительной договоренности!
Если есть вопросы звоните,спрашивайте. Бывает не слышу звонок телефона,если не ответила перезвоните пожалуйста позже!

Продам Дом площадью 80 кв.м., по адресу Ленинградская область, Тосненский район, Любань, цена 1 900 000 руб.