Продаю коттедж, 857.5 м², Санкт-Петербург, Тракторный переулок, 1

Продаётся 3-этажный особняк,котедж,можно под ХОСТЕЛ с участком на огороженной территории (9 соток в собственности +3,7 сотки в аренде КИА). Фактическая площадь помещений 924,42 кв.м.
Здание 2007 года постройки. В 2022 г. сделан наружный ремонт. Внутреннее состояние требует косметического ремонта.
Планировка- пансионная, более 25 комнат с отдельными с/у с душем и ванной.Могут разместиться более 100 человек.
На первом этаже есть сауна, наверху- мансарда.
Здание ИЖС, в жилой зоне, по ПЗЗ кодовое назначение зоны ТIЖ2-2, предусматривающее размещения здесь объектов обеспечения дорожного отдыха, бытового обслуживания , культурно-досуговой деятельности, занятий спортом и т.д.
Все коммуникации действующие: центральное электро- и водо-снабжение; отопление от собственного газового котла (котельная на первом этаже).
Материал дома: наружные стены: кирпич, пенобетон, поризованный камень. Перекрытия монолитные ж/б, фундаменты ленточные ж/б, монолитный пояс.
Кровля скатная, металлочерепица.
Местоположение: в пределах Санкт-Петербурга, хорошая транспортная доступность (электричка, автобусы из СПб), вблизи объектов культурного назначения, недалеко от залива. Место тихое и спокойное.
Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: кондиционер, цокольный этаж, сауна .
Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»?
- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты
- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности
- Скидки на услуги компании «Этажи» при покупке недвижимости для клиентов
- Эксклюзивные скидки для клиентов компании «Этажи» от партнеров по программе «Этажи Бонус». Номер в базе: 10840991.

Продам Коттедж площадью 857.5 кв.м., Санкт-Петербург по адресу Санкт-Петербург, Тракторный переулок, 1, цена 39 555 000 руб.