Продажа производственного помещения, 2200 м², Ломоносов

Пpoдaетcя ПPOИЗВОДСТВEНHАЯ БАЗA

в нeпосpедствeннoй близocти к пpичалу. ( обоcоблeнноe пoдрaзделeниe АО «1470 УMТО» Прoизводственнaя бaзa «Лoмонocoв»). Прямaя пpодажа. Стoимость c НДC.

Oбъект прoдажи соcтoит из зeмeльнoго учaсткa и нeдвижимoсти на нём.

Зeмeльный участок литера В, площадью 15320+/-43 кв. м., кадастровый номер 78:40:2054101:1.

На земельном участке литер В расположены:

- бетонный узел общей площадью 2132,3 кв. м. (в собственности)

- цементный склад общей площадью 42,3 кв. м. (в собственности)

- подъездной ж/д путь, площадью 237 п.м. проходит по участку вдоль примыкающих причалов (в 10 м от причальной стенки (тупик)). (в собственности).

К участку примыкают два причала:

- №11 – бетонный в рабочем состоянии, длиной 254,8 п.м. шириной 6,9 п.м. (ширина возле пандуса 14,7 м). Конструктивная ширина причала 19 м. Для разгрузки судов с откидной аппарелью имеется пандус шириной 13,8 м.

- №10 – деревянный (требует ремонта), длиной 138 п.м. Причалы находятся в собственности СЗ ТУИО (северо-западное территориальное управление имущественных отношений) МО РФ) (аренда).

• Электроснабжение организовано от ТП, расположенной на соседнем участке, подземной кабельной линией мощностью 40 кВт, так же на участке находится ТП, принадлежащая компании АО «ОборонЭнерго» мощностью 400 кВт.

• Водоснабжение отсутствует.

Шлюпочный канал образован по руслу реки Караста и граничит с земельным участком литер В. Устье канала впадает в Ломоносовскую гавань. Глубина канала составляет около 4 м.

Разрешенная осадка судов - до 4 м.

Ширина канала варьируется:

- в устье - 56 м,

- возле причала №10 – 51-55 м,

- возле причала №11 – 29-34 м.

К причалу №11 имеется Паспорт гидротехнического сооружения от 14.04.2010 г. Согласно паспорта глубина возле причала составляет 4 м. Постановка расчетных судов возможна с недогрузом. При осадке не более 3,5 м. Электроснабжение причала осуществляется от одно электроколонки.

Возможное использование

- приемка грузов морским транспортом.

- кросс-докинг

- хранение товаров хранилищах, на открытых площадках;

- сдача в аренду производственных, складских и офисных помещений;

- погрузочно-разгрузочные работы

- сортировка и комплектация груза и пр.

- производство.

Производственная База состоит из двух земельных участков. (Лот1 и Лот2) По данному объявлению продается ЛОТ 1 - это земельный участок «Литра В» (примыкающий к причалу) со знаниями на нем. Так же в продаже есть Лот 1 в другом объявлении. Приобрести можно оба ЛОТа.

Продается ПП площадью 2200 кв.м. , цена 56 760 000 руб.