Продам 1-комнатную студию, 14 м², Гатчина, ул. урицкого, 14

Aрт. 63019798 ПРOДАЁТCЯ СМАРТ- CТУДИЯ pаcполoженнaя в центрe Гaтчины, в aдминиcтpaтивном центре Лeнингрaдской области.

Отличный вариaнт cрaзу заехать и жить или выгоднo сдaвать!

— O CДEЛКЕ
Прямая пpодажa. Бeз oбременeний и зaрегистpиpoванных. Подходит под ипотeку. Один взpослый cобственник. Быстрый выход на сделку. Ни кто не проживает.

— О СТУДИИ
Студия расположена на 1 этаже двухэтажного дома. В студии сделан капитальный ремонт, заменена проводка, оборудован туалет, установлена душевая кабина, выделена зона кухни, всё абсолютно новое. Вполне выгодное капиталовложение, как первое компактное жильё. Оптимальный вариант для студентов. Высота потолков 3 м., при необходимости возможно сделать 2-ой ярус. Вполне подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду с получением постоянного пассивного дохода (предполагаемый доход 15-30 т. р. месяц, окупаемость 6-9 лет)

— О ДОМЕ и ТЕРРИТОРИИ
Год постройки дома - 1961. Материал стен дома кирпич, железобетонные перекрытия. В 2022-2023 г. в доме произведён ремонт фасада, водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, подвальных помещений. Тихие приветливые соседи. Зелёный двор оборудован детской площадкой. Всегда есть парковочные места. Надёжная УК.

— ЛОКАЦИЯ и ИНФРАСТРУКТУРА
Данное предложение уникально и интересно своим месторасположением, дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности абсолютно всё самое необходимое для комфортного проживания. Магазины, аптеки, рынок, сетевые мегамаркеты и т.д. Рядом Павловский Собор, Храм Марии Гатчинской. Одна минута пешком до автобусной остановки, ЖД станция «Татьянино» в 7 минутах ходьбы от дома, на электричке до Санкт-Петербурга (Балтийский вокзал)-48 мин., до площади Восстания (Московский вокзал)- 50 минут на машине, до аэропорта 30 минут. Рядом ВУЗ ЛГУ им. Пушкина и Гос. институт экономики, финансов, права и технологий.

— ВЫГОДЫ
Месторасположение- центр города.

Развитая коммерческая, социальная и транспортная инфраструктура.

Ликвидный объект с перспективой ценового роста и стабильной ликвидностью.

При необходимости гарантирована быстрая и выгодная сдача в аренду или продажа.

ЗВОНИТЕ, не упустите достойный вариант, организуем для вас просмотр!

Продам 1-комнатную студию общей площадью 14 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, Гатчина, ул. урицкого, 14, цена 2 190 000 руб.