Продам 1-комнатную студию, 22.3 м², Сертолово, ул. мира, 9к1

1 комнaтная квaртира/cтудия в ЖК Новоe Сeртoлoвo, идеaльный вapиaнт для пpoживaния в любoм вoзрасте.

Пpедлaгаем приобрести КBAРTИРУ:

- кваpтирa/студия, с эргонoмичнoй планиpoвкoй, общeй площадью – 22,3 кв.м., плoщадью кoмнaты – 15,5, квaдрaтнoй прихожeй и cовмещенным санузлoм. Оcoбoе прeимущecтвo и увеличение пространства в высоте потолков – 2,7 м., что обеспечит максимально рациональное использование пространства и позволит без труда разместить все необходимое.

- благодаря планировочной особенности расположения окна (восток), и витражного остекления лоджии, все уголки квартиры открыты для доступа дневного света.

- квартира, с полной чистовой отделкой под ключ, и в ней еще никто не жил. В комнате и прихожей : стены оклеены обоями; на полу ламинат, потолок окрашен; установлены металлопластиковые окна и балконные двери; в санузле на полу и стенах керамическая плитка; потолок окрашен. Оформлена в светлых тонах, в санузле установлена вся новая сантехника, входная дверь: металлическая, облагороженная, межкомнатная дверь и в санузле: шпонированная/белая; установлены счетчики учета потребления воды и расхода отопления, что существенно влияет на счета за коммунальные услуги и позволяет самостоятельно регулировать микроклимат в помещении;

- квартира расположена на 1 этаже /5 этажного дома.

ДОМ: с монолитным железобетонным каркасом и стенами из кирпича. Построен надежным застройщиком, - КВС. Сдан в 2023 году. Малоэтажный, всего 5 этажей.

В парадной и холле - дизайнерский ремонт: – стены и полы покрыты керамогранитом, монтированы подвесные потолочные системы типа «Армстронг», оформлены в мягких природных тонах, которые повышают ощущение комфорта и уюта.

Дом имеет индивидуальный оригинальный облик, соответствующий общей стилистике квартала. Построен в форме полузамкнутого каре, что позволило сформировать уютное дворовое пространство для отдыха и прогулок с детьми.

БЕЗОПАСНОСТЬ: закрытый двор, видеонаблюдение, дополнительная охрана жителей, регулируемая УК.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Добраться до Петербурга можно по Выборгскому шоссе и скоростной автодороге «Скандинавия». Расстояние до КАД – 9,7 км.

До ближайших станций метро — «Парнас», «Озерки» и «Проспект Просвещения» — можно добраться за 27 минут на регулярно курсирующих автобусах.

ИНФРАСТРУКТУРА: С приобретением квартиры, вы приобретаете все преимущества проживания в развитом и благоустроенном микрогороде. Свежий воздух лесных парков с зонами для отдыха, барбекю и городскую инфраструктуру.

- Минимаркеты, кафе, аптеки, химчистки, салоны красоты и пр., - в соседних домах. Торговый центр; 4-этажный паркинг с автомойкой; гостевой паркинг; специально выделенные парковки по периметру дома, газовая котельная. ФОК с бассейном, школа, дет. сады, - все в пятиминутной пешей доступности.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: один совершеннолетний собственник с момента ДДУ, без ипотек, ограничений и обременений.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

- Особой гордостью микрорайона является собственный просветительский проект — музей под открытым небом. Он представляет собой изображения знаковых достопримечательностей Ленинградской области, которые украшают торцы домов.

- Центральный элемент комплекса : парк со спортивными площадками, современными детскими городками, зонами отдыха со скамейками, пешеходными улицами, велодорожками и многим прочим.

- Микрорайон расположен в окружении лесов, парков, озер. Рядом протекает река Черная. К северу от комплекса находятся озеро Сарженское, Медное, Светлое, на юге — Большое, Среднее и Малое Осиновые озера.

Микрорайон построен в окружении хвойных и смешанных лесов, богатых грибами и ягодами. Насобирать лукошко белых или корзинку черники можно, просто отправившись на неспешную прогулку по окрестностям.

В окрестностях «Нового Сертолово» проложена экологическая тропа «ЗАПОВЕДНЫЙ ЛАБИРИНТ». Прогулочный маршрут проходит по чудесному лесу, по пути организованы уютные места отдыха, установлены качели и живописные скульптурные группы животных, обитающих в здешних местах, через ручейки и овраги перекинуты мостики.

Вход в «Заповедный лабиринт» оформлен сказочными воротами с информационными стендами, рассказывающими об окружающей природе. Общая протяженность тропинок, формирующих маршрут – около трех километров.

ВСЕ это позволит ВАМ наслаждаться комфортом и уютом с самого первого дня.

И я скажу так, даже если ВЫ никогда не планировали жить в ЖК Новое Сертолово, то только потому, что ВЫ там не были. От такого комфорта сложно отказаться. Звоните уже сейчас, и запишитесь на ближайший просмотр!

Продам 1-комнатную студию общей площадью 22.3 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Сертолово, ул. мира, 9к1, цена 4 900 000 руб.