Продам 1-комнатные апартаменты, 22.86 м², Санкт-Петербург, проспект Большевиков, уч3

  • 3 ноября 2024
  • 32  (+1 за сегодня)

  • 3 ноября 2024
  • 32  (+1 за сегодня)

Апартаменты в продажу

  • Цена:
    4 700 000
  • цена за м²:
    205 599
  • Количество комнат:
    1
  • Этаж:
    13/24
  • Высота потолков:
    2.7 м
  • Тип объекта:
    апартаменты
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    22.86 м²
  • Жилая площадь:
    14.1 м²
  • Дата публикации:
    3 ноября 2024
  • Дата обновления:
    17 февраля
  • ID:
    926-574-924-2

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    с отделкой
  • Тип балкона:
    лоджия
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Предлагаем приобрести апартаменты (Студия Стандарт с лоджией) 22,9 м2
Передача ключей 2 квартал 2026 г.
У застройщика аналогичные апартаменты с лоджией по цене 5 264 337 руб.
Аренда в среднем за месяц — 44 000 ? (при цене по суточной аренды 2 000 руб.),
доход в год 528 000 руб. (доходность 9,5%)

Инфраструктура в апарт-отеле Про.Молодость

На территории отеля откроется ресторан, кафе, спортивный зал с бассейном и спа, детский клуб, клиника. Предусмотрены коммерческие помещения с магазинами, аптеками и бытовыми сервисами. Необычным резидентом проекта станет сообщество любителей палеонтологии. В палеомузее откроется пространство для выставок, лекций и встреч, где эксперты поделятся открытиями и результатами раскопок, подскажут, как отправиться в экспедицию в Ленинградскую область. Посетителями смогут стать жители и гости города, они увидят окаменелости возрастом более 300 тысяч лет и прогуляются по древней Земле с помощью технологий VR.
Еще одним интересным объектом станет киберарена, где профессионалы и любители смогут заниматься киберспортом, тренироваться, общаться, создавать сообщества и следить за трансляциями чемпионатов. Площадь помещения позволит проводить соревнования между киберспортсменами и организовывать мероприятия. На территории также разместится кафе, что сделает пребывание в киберклубе более комфортным.

Индивидуальный предприниматель
Налог на доход со сдачи в аренду: 6%7% в зависимости от системы налогообложения.
Налогом на имущество не облагается.

Физическое лицо
Налог на доход со сдачи в аренду: 13%.
Налог на имущество: 0,3% от кадастровой стоимости.

Обязанности отельного оператора PLG
Работа с гостями
— поиск и регистрация гостей
— оформление договоров на долгосрочную аренду
— работа с онлайн-площадками бронирования
— миграционный учёт
— хранение багажа
— организация завтраков, обедов и ужинов
— консьерж-сервис

Закупки, сохранность имущества и текущий ремонт
— закупка расходных материалов для апартамента
— контроль за работой горничных и сохранность имущества апартамента
— текущий ремонт номерного фонда и замена комплектующих
— уборка общих и служебных помещений

Маркетинговая поддержка
— реклама и продвижение в интернете
— настройка аналитики и интеграций
— контент-маркетинг
— презентационные материалы
— PR
— фото- и видеосъемки

Взаиморасчёты и коммуникация с инвесторами
— консультирование собственников
— графики выплат доходности
— уведомления о выплатах

Звоните ответим на все Ваши вопросы!

Информация

Продам 1-комнатные апартаменты с отделкой общей площадью 22.86 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, проспект Большевиков, уч3, цена 4 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Санкт-Петербург Невский пр-кт Большевиков уч3

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
486 м
ГБОУ СОШ № 591 Невского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, проспект Большевиков, 28
515 м
ГБОУ Лицей № 344 Невского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, улица Тельмана, 47
519 м
Гимназия № 343
Санкт-Петербург, улица Крыленко, 33к2
567 м
Православная школа Александра Невского
Санкт-Петербург, улица Тельмана, 48к2
652 м
Гбоу школа № 14 Невского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, улица Крыленко, 25к5
303 м
ГБДОУ Детский сад № 85 Невского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, проспект Большевиков, 37к2
471 м
Государственное бюджетное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 5 комбинированного вида Невского района Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, проспект Большевиков, 31
620 м
ГБДОУ Детский сад № 123 комбинированого вида Невского района города Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, улица Тельмана, 45к2
714 м
Детский сад № 64
Санкт-Петербург, улица Крыленко, 45к2
786 м
Детский Сад № 18
Санкт-Петербург, улица Крыленко, 21к3
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 700 000 руб.   205 599 руб.  
Невский район 8 167 185 руб. 74% 239 280 руб. 17%
м.Улица Дыбенко 6 857 097 руб. 46% 222 370 руб. 9%
город Кудрово 2 706 588 руб. -42% 80 031 руб. -61%
Санкт-Петербург 9 017 528 руб. 92% 245 029 руб. 20%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (967) 538-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (967) 538-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.