Престижные апартаменты у Чёрной речки — для жизни и инвестиций!

Продаются апартаменты в современном комплексе в Приморском районе, в одной из самых востребованных локаций Санкт-Петербурга — отличное решение как для собственного проживания, так и для стабильного дохода от аренды.

Локация

Престижная часть Приморского района — сильное преимущество:

Удобная транспортная доступность: 10 минут пешком до метро Чёрная речка, рядом остановки автобусов и станция электрички
До центра города — 1520 минут на авто, недалеко выезд на ЗСД
В радиусе 710 минут: ЦПКО, Приморский парк Победы, парк 300-летия, Крестовский остров, Петроградка
О комплексе

Zoom на Чёрной речке от застройщика ФСК:

Надёжный, проверенный застройщик с хорошей репутацией
Дом 13 этажей, монолит-кирпич
Современный вентилируемый фасад из керамогранита
Просторное, дизайнерское лобби с зоной ресепшен
Подземный паркинг, круглосуточное видеонаблюдение
Коворкинг, зоны отдыха, детские площадки
Собственная набережная вдоль Чёрной речки — отличное место для прогулок
Об апартаменте:

Этаж: 13
Площадь 22 кв. м. ,потолки: 2,65 м
Удачная, функциональная планировка: широкий коридор, вместительный шкаф, просторная жилая зона
На внешнем углу можно организовать кухонную зону без потери пространства
Формат — апартамент, входит в состав гостиничного комплекса (низкий налог на имущество в СПб)
Комплекс состоит из 4 секций, отель(гостиница) разместится только в 4-й, в остальных — студии, 1- и 2-комнатные апарты
О ремонте:

Предчистовая отделка от застройщика:фиброцементная стяжка пола
выровненные и оштукатуренные стены и потолки
разведена электропроводка
установлена входная дверь
Отопление централизованное, горизонтальная разводка в полу
Установлен индивидуальный счётчик тепла
Юридически чистая сделка:

Продажа по ДДУ (переуступка) — один дольщик, без обременений
Участие застройщика обязательно (согласование), регистрация через Росреестр
Строительство финансирует Сбербанк — 100% достроят
Деньги размещены на эскроу-счете, при переуступке счёт оформляется на нового владельца
Звоните — более подробно расскажу по телефону.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 700 000 ₽

Цена за м²259 091 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаАпартаменты

Этаж13/13

Количество комнат1

Общая площадь22 м²

Высота потолков2.65 м

Дата добавления19 мая, 2025

Дата обновления26 ноября, 2025

ID объявления9279582490

Подробно о доме

Год постройки2025 г.

Количество этажей13

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Санкт-Петербург Приморский район Коломяжский4

Черная речка11 мин.960 м.
Пионерская18 мин.2 км.
Старая Деревня3 мин.3 км.
Петроградская4 мин.3 км.
Лесная5 мин.4 км.
Санкт-Петербург10 мин.7 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Ближайшие образовательные организации

Школы5
Вузы5
Детские сады5

Гимназия № 116 Приморского района

Санкт-Петербург, Новосибирская улица, 16к2376 м

Гимназия № 116 Начальные классы

Санкт-Петербург, Ланское шоссе, 5к2488 м

Школа № 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля

Санкт-Петербург, Торжковская улица, 10803 м

Школа № 109

Санкт-Петербург, Омская улица, 161.10 км

Гбоу школа № 13

Санкт-Петербург, Торжковская улица, 30А1.24 км

Контакты

Алексей Никульшин

Частный маклер

Смотреть похожие

5 700 000 ₽

259 091 ₽ за м²

Алексей Никульшин

Частный маклер

Смотреть похожие

Черная речка11 мин.
ещё 3

Санкт-Петербург Приморский район Коломяжский4

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

LevelLevel Звенигородская

Москва, м. Хорошево

Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.

Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru