Продаются 1-комнатные апартаменты, 23.68 м²

ПРОДАЖА ПО ПЕРЕУСТУПКЕ В РАССРОЧКУ с полной отделкой (есть договор на мебель (1 200 000))

Апартаменты-студия S - 23,68 м2
МФК SAAN Park, Приморский район Санкт-Петербурга, Адрес: Коломяжский проспект, 19А

Локация и транспортная доступность:
- до метро Пионерская — 4 минуты пешком (4 остановки до станции Невский проспект);
- в 20 метрах расположен Удельный парк площадью 150 га — зона отдыха, спорта и прогулок. На территории парка находится тренировочный центр футбольного клуба Зенит (Газпром);
- развитая инфраструктура района: ТРК Голливуд, ТРК Ситимолл, ТЦ Капитолий, рестораны и кафе, медицинские центры, салоны красоты, фитнес-клубы, отделения банков, ФГБУ НМИЦ им. В. А. Алмазова Минздрава России.

Характеристики апартамента:
- Расположен на 12 этаже 16-этажной секции (две другие секции — по 23 этажа). Секция изолирована от транзитных коридоров комплекса, где расположены лифтовые группы и выходы на лестничные площадки. На этаже предусмотрено 16 апартаментов. Окна выходят на Коломяжский проспект с видом на город и благоустроенную территорию МФК SAAN с ландшафтным дизайном от L.BURO и ресторанной аллеей.

Варианты использования:
- собственное проживание;
- самостоятельная сдача в аренду;
- сдача через управляющую компанию с получением пассивного дохода.
Примечание: в МФК SAAN PARK опция Свобода выбора (управление, сдача, проживание) доступна только для ограниченного количества юнитов.

Условия сделки:
- уступка прав требования по ДДУ (с рассрочкой) от физического лица. Один взрослый собственник;
- уступка прав требования по агентскому договору (с рассрочкой) на оказание услуг по оснащению объекта предметами интерьера.
- ДДУ и агентский договор заключены на условиях рассрочки оплаты равными частями до января 2028 г. После переуступки прав требования покупателю необходимо будет внести два оставшихся платежа:
- декабрь 2026 г.;
- декабрь 2027 г.

Инфраструктура комплекса:
Внутренняя инфраструктура комплекса соответствует современным мировым трендам, подходит как для личного проживания, так и для инвестиций;
- городской термальный курорт со SPA-комплексом, бассейном, сауной, хаммамом, джакузи и иммерсивным водным пространством с видом на Удельный лесопарк;
- двухуровневый ресторан ITALY&CO с террасой;
- клубная гостиная с террасой для мероприятий и деловых встреч;
- камерный кинотеатр на 1520 мест;
- бьюти-пространство;
- студия записи подкастов и видеоконтента;
- детский клуб;
- фитнес-клуб с видовой террасой, тренажёрным залом, групповыми занятиями и йогой;
- переговорные комнаты;
- зона коворкинга;
- подземный паркинг на 201 машино-место.

Готов предоставить дополнительную информацию по объекту и условиям сделки.
Собственник Владимир.