Продаю 1-комнатную студию, 24.1 м², Всеволожск

Студия в корпусе 2, секция Б. По площади – самая большая студия в доме.
21 февраля 2023 г. дом сдан в эксплуатацию, ждем ключей весной. В данный момент продажа невозможна из-за того, что дом еще не передан на баланс города. Наверное, это еще месяца 2 минимум. Поэтому, указанная цена неактуальна. Когда появится возможность продажи или переуступки, цена, скорее всего, изменится.
Корпус 1 уже сдан, заселен.
Квартира без отделки. Застекленная лоджия.
Площадь комнаты (комната+кухня) 10,13+5,72=15,85 м?, ширина 3,58 м (см. план студии)
Вид из окон на восток.
Все фото настоящие, именно из этого ЖК и этого корпуса 2, а не взятые из интернета.
Около дома большая парковочная площадка. Напротив гипермаркет «Лента».
До центра города Всеволожск – 10 минут транспортом.
Торговая сеть Всеволожска представлена супермаркетами «Дикси», «Народная 7Я», «Пятерочка», ТЦ «Лидер». Для обучения доступны несколько школ, в числе которых музыкальная, спортивная и школа искусств, есть гимназия и лицей. Состояние экологии благоприятное, так как рядом лесной массив. Добраться до Петербурга можно автомобилем по шоссе Дорога Жизни или электричкой от ж/д станции Бернгардовка, которая расположена в полутора километрах.
Ж/д станция Бернгардовка – от дома 10 минут транспортом, пешком – 30 минут.
Автобусы до ст.метро Ладожская, пл. Ленина (Финляндский вокзал) – 40 минут транспортом.
Выезд на ш. Дорога жизни личным транспортом построен.
Выезд на КАД расположен в 20 минутах транспортом.
Квартира продается по переуступке от физ.лица. Полностью выплачена, нет обременений, 1 продавец, прямая продажа, встречный подбор не требуется. ?И?п?о?т?е?к?а?,? ?ж?и?л?и?щ?н?ы?е? ?с?е?р?т?и?ф?и?к?а?т?ы? ?н?е? ?р?а?с?с?м?а?т?р?и?в?а?ю?т?с?я?.? Так как дом 21.02.2023 сдан в эксплуатацию, возможно, банки теперь будут работать с этим ЖК. Квартира продается напрямую, в доп. услугах не нуждаюсь.
Продажа по переуступке с регистрацией в Росреестре (до выдачи ключей, потом уже через договор купли-продажи).

Продам 1-комнатную студию без отделки общей площадью 24.1 кв.м. в ЖК «Северный вальс», корп. 2 от застройщика ООО «Петрострой», расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, цена 2 670 000 руб.