Продаю 1-комнатную студию, 24.3 м², Новое Девяткино, улица Капральская, 15

Функциональная видовая студия

КВАРТИРА:
- Общая S - 24,3 (жилая - 17) кв.м.;
- КУ ~ 2,5 - 3,0 т.р. в месяц;
- окна на юго-восток (парковая зона с запретом на строительство и лес);
- мебель и техника остаются;
- много мест хранения;
- стол годится как для работы, так и для обеда на 4х человек (когтеточка с ножки снимается);
- в комнате дневной и вечерний вариант освещения (всего 4 источника света);
- в ванной комнате на 3,5м есть не только большая ванна, но и всё необходимое, в т.ч. местечко для лотка пушистика;
- перспектива за окном - не просто свежий воздух, касота и удовольствие, а настоящее спасение для людей, живущих в небольших помещениях (фото в карусели без фильтров).

История квартиры максимально мирная (ни ссор, ни скандалов). Тихий этаж. Соседи адекватные.

ДОМ 2019г.:
- кирпично-монолитный с железобетонными перекрытиями;
- 20 этажей, 5 подъездов;
- лифты грузовые и пассажирские;
- офис УК в доме;
- парковка открытая вокруг дома + рядом платная автостоянка

ИНФРАСТРУКТУРА:
- многообразие магазинов и пунктов выдачи товаров, ремонтные мастерские для техники, одежды и обуви;
- мини-рынок, где всегда есть свежие фрукты, овощи, выпечка, а так же молочка прямиком из Вологодской и многое другое;
- ресторанчики и прочий общепит;
- фитнес-хаус с бассейном, студия йоги, молодёжный клуб, дом культуры (достраивают), парикмахерские...
- уличные тренажеры, теннисный корт, волейбольная и баскетбольная площадки, футбольные поля;
- взрослая и детская поликлиника, мед.центры, стоматология, аптеки;
- разнообразные детские площадки (в т.ч. для катания на скейте), дет.сады и школа;
- благоустроенный пруд для пробежек, прогулок, отдыха и т.д.;
- для любителей перекусить на природе в Капральевом парке организованы места для посиделок.
Чую, что буду скучать по лесным прогулкам (не смотря на близость к жилому массиву, встречала там лосей, лисичек, а также грибников с полными корзинками и лыжников всех возрастов))

Очень зелёный район
Строительство новых очистных уже в процессе (до 2025)!

ДОСТУПНОСТЬ
- метро Девяткино (ж/д станция Девяткино и автовокзал Северный) - 15мин транспортом (25-30мин пешком);
- Шоссе в Лаврики - 10мин;
- выезд на КАД - 15мин;
- озёра Кавголовское и Курголовское, всесезонные курорты Северный склон и Охта-парк (лыжные трассы, катки, бассейны) - 20-25мин (можно доехать на общественном транспорте);
- прямые маршрутки до станций метро Девяткино, Проспект Просвещения и Гражданский проспект, г.Всеволожск, Токсово и далее

О СДЕЛКЕ
Прямая продажа от собственника в связи с переездом в другой город. Мебель и техника остаются. Квартира без обременений. Звоните для уточнения подробностей.
Агeнтoв бeз клиента прoсьба не беcпокoить

Продам 1-комнатную студию общей площадью 24.3 кв.м. в ЖК «Озерный» от застройщика Русская сказка, расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Новое Девяткино, улица Капральская, 15, цена 4 250 000 руб.