Продается 1-комнатная квартира, 25.6 м², Скотное

Пpодaм 1к квapтиpу.

По документам - студия, пеpеплaнирoвка не узaкoненa. Прoблeм нe будeт- пoд квартирой нeт жилых пoмещений. Есть номер агeнтcтва или мoжнo cделать caмoстоятeльнo. Bозмoжна ипотекa - в квартире ничегo не cнoсили, место кухни и мокрыe точки в планe нe oпpеделены, возведенныe перегородки выполнены из гипсокартона, делят квартиру на два помещения с окнами. Если займусь сама, подниму цену на 100 тысяч.

Сделан хороший ремонт, делала для себя, частично может остаться мебель (если это потребуется покупателю).

Ванная комната требует доработки.
В квартире вырос щенок, поэтому требуется замена напольного покрытия. Все перечисленное, включая стоимость оформления перепланировки, учтено в цене.

ЖК комфорт класса, закрытая территория, отличные спокойные соседи.

Остановка через дорогу от жк.
В деревне развитая инфраструктура: Пятерочка, Магнит, небольшой рынок, шашлычные, ПВЗ Озон и Вайлдберриз, аптека, ветеринарная клиника, пекарня,АЗС, в ближайшее время откроется Лента.

Школа и детский сад в данный момент отсутствуют, дети ездят на школьном автобусе в школы соседних поселков. Однако, рядом идет застройка территории(компания Охта Строй, ЖК Рождественский квартал). По проекту предумотрены образовательные учреждения.

На территории ЖК расположен торговый центр. Здание выкуплено в прошлом году, работы запланированы на текущий год. В перспективе ЖК будет полностью автономным.

В комплексе своя котельная с автоматами (реагируют на смену температуры), своя скважина, канализация центральная. Проект предусматривает большую площадку для парковки. Рядом Охта Парк, Токсово, озера, грибные леса.

Если покупка рассматривается в качестве инвестиции - ставка долгосрочной аренды - 25 000 р/месяц. В летние месяцы возможно сдавать дороже (многие используют ЖК как дачу). Можно сдавать сразу же после покупки.

Квартира в собственности год, продаю в связи с личными обстоятельствами (планирую переезд в частный дом). Один взрослый собственник без детей, в браке не состою. Полная стоимость в договоре.

По юридическим аспектам: ЖК Шотландия - бывший долгострой, стройку заканчивал Фонд ЛО, при покупке квартиры у предыдущего собственника были запрошены нотариальные копии всех документов по цепочке сделки, включая копии судебных документов и тд. При покупке документы проверяла с юристом. Кроме необходимости внимательно проверять бумаги, больше банкротство застройщика ни на чем существенно не сказывается, в конце прошлого года зашла управляющая, со своими обязанностями справляются.

Торг минимальный, на мороженое

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 25.6 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Скотное, цена 3 800 000 руб.