Продаю 1-комнатную квартиру, 25 м², Санкт-Петербург

Отличнoe предложениe, однушка с сoбствeнными коммуникациями пo цeне комнаты (канaлизaция нe нacoс).

Выход нa сдeлку после 15.08.2023г.

Читайте внимательно!

Пpoдаётcя oднокoмнaтнaя квaртира, oбщeй плoщадью 25 м2 (фoто 1).

(в том чиcлe кухня - гоcтиная 11 м2, cпaльня 10 м2 + 4 м2 сaн.узлы).

Tёплая, уютная, хopоший сухой дoм.

B бывшей 2-x кoмнaтной кваpтиpe, переоборудованной в 2-е отдельные (студия и однокомнатная квартира) с общим входным тамбуром-коридором (фото 2).

В подъезде всего 6 квартир, соседи все хорошие, семейные.

Внимание:

Продажа осуществляется через ДКП 1/3 части квартиры. С занижением стоимости, так как в собственности менее 5 лет.
Счета на данную жил.площадь выделены. Оплачиваете по своим платёжкам.

Всё что на фото (за исключением ТВ) остаётся - заезжай и живи, сразу после сделки!

Просто находка за эту цену: своя однокомнатная квартира + развитая инфраструктура района + метро и остановки троллейбусов/автобусов в 3-5 минутах.

1. Расположение.

Район Кировский, метро Нарвская, Санкт Петербурга это идеальное место для тех, кто всегда мечтал жить в непосредственной близости от центра и быть частью Питера, в то же время не утомляться постоянной суетой центрального района.

2. Развитая инфраструктура

В районе локации данной недвижимости, на расстоянии от 20 до 300 метров, располагаются: детские сады, школы, высшие учебные заведения, больницы, стоматологии, детские площадки, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, кафе, парки и прочие объекты инфраструктуры.

3. Транспортная доступность

Станция метро Нарвская находится в 5-ти минутах спокойным шагом, от данного объекта, автобусные остановки в 3-х - 4-х минутах пешком.

С наземным транспортом проблем нет, так как рядом со станцией метро, проходит путь многих маршрутов автобусов и троллейбусов, идущих в разные части города. (фото 3)

4. Куда сходить в районе проживания (пешая доступность, спокойным шагом):

- Нарвские триумфальные ворота (фото 3) - 3-4 минуты.

- Парк Екатерингоф (фото 4) - 8-10 минут.

- Сад Девятого Января - 10-12 минут.

- Кировский райсовет (считается лучшим образцом зрелого авангарда и первым общественным центром Ленинграда) - 8-10 минут.

- Дом культуры имени Горького - 5 минут.

- Музей «Нарвская застава» - 5-6 минут.

Данная жил площадь, в виду своего расположения, привлекательна не только для собственного проживания, но и как инвестиционный проект:

- при сдаче в долгосрочную аренду средний доход - 35 тыс/мес.

- при посуточной аренде: лето 65-100 тыс/мес., зима 40 - 70 тыс/мес.

Ком.услуги, в зимнее время, максимально до 3500 руб.

Дополнительные вопросы и просмотры по предварительной договорённости, так как работает в краткосрочной аренде, заезды забронированы на 2 месяца вперёд.

Агенты не требуются.

Все вопросы обсуждаются.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 5 299 999 руб.