Продается 1-комнатная студия, 25 м², Санкт-Петербург

Я-Собственник, не агент. Фото полностью соответствуют. Прежде ,чем звонить ,пожалуйста, дочитайте объявление до конца. Площадь 25 метров. Этаж 2ой из 5.
Продам теплую, светлую квартиру-студию в самом центре Петербурга! Угол улицы Восстания и улицы Жуковского! До Невского проспекта 600 метров, до метро площадь Восстания 5 минут пешком! До Московского вокзала 8 минут пешком! До ТЦ Галерея 10 минут пешком!У дома множество пекарен, сбербанк, кафе и пр.
В студии все абсолютно новое. После ремонта никто не проживал. Вход в парадную со двора (достаточно широкий, светлый двор!), окна во двор, всегда тишина!
Сделан капитальный ремонт, полы вычищались вплоть до перекрытий, в санузле гидроизоляция пола, керамогранит по полу и стенам, вытяжка выведена в родной дымоход,новые стеклопакеты. Есть спальная зона (диван-кровать спальное место 160*200), есть кухонная зона, санузел с полноценной ванной, прихожая,на фото все отображено. Варочная панель (индукция),СВЧ,2х камерный новый холодильник. Проведен свой собственный домофон. Вся мебель и техника все остается(кроме тв), под тв выведена антенна, установлен кронштейн для тв.
Переделана из комнаты в ком. квартире, по документам остается ею же ,это никак не влияет на проживание и прописку. Студия около главного входа, (2 шага от двери). В квартире 4 комнаты (соседняя пустует, планируют ее продавать), остальные 2 комнаты в другом конце квартиры (живет мама и дочь). Парковка возможна в закрытом дворе (есть пульт от ворот),либо можно оформить парковочное разрешение на весь центральный район.
Прямая продажа. Сделка через нотариуса. Без обременений. Никто не прописан.
Идеальна для сдачи и для проживания.
Возможна покупка в ипотеку через Росбанк (потому что уведомления сособственникам,а Сбербанк по своим правилам требует отказы для ипотеки,поэтому Росбанк!). Преимущественно все таки наличка. Все документы к сделке готовы.
Агентам не звонить!!!!!!!!! есть свой агент!!!!
Показы по согласованию (когда в городе я-показываю я сама, когда меня нет в спб-показывает агент). В договоре необходимо заниж., остаток по договору на неотделимые улучшения (ремонт,техника,мебель).

Продам 1-комнатную студию общей площадью 25 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. жуковского, 26, цена 4 999 000 руб.