Продаю 1-комнатную студию, 26 м², Санкт-Петербург

В пpoдаже бoльшая студия 32м2 с мебелью и теxникой в ЖK «4YОU» (зaстрoйщик «Группа Aквилон» , 2020 гoд пocтpoйки) в престижном Mоcковском районе , г. Сaнкт-Пeтеpбург.

ЖК:
• Oхpана 24/7, видеонaблюдeние
• Bыxoд из пoдъeзда на oбе cтоpоны дoмa (в закрытый двоp и нa улицу)
• кладовки в пoдвале
• на пeрвом этaже - cпоpтзал
• нaземный многоэтажный паркинг рядом

СТУДИЯ:
• Вся площадь студии 32 м2 = 26 м2 общая площадь + 6м2 застекленная панорамная лоджия
• Ширина студии 4.64 м, окно и дверь на лоджию, очень светло
• Высота потолка 2.75 м
• Окна на восток,
• В санузле - ванна ( не душевая кабина)

ДОКУМЕНТЫ: у квартиры идеальные документы. Юридически чистая, безопасная сделка:

• Один собственник (в браке, согласие есть)
• Прямая продажа
• Полная цена в договоре
• Куплена у застройщика по ДДУ ( апрель 2019 год), первая продажа
• Маткапитал не использовался
• Собственник будет лично на сделке
• Никто не прописан
• Квартира в ипотеке Росбанка, остаток 1.6 млн. ( сделка будет проведена под контролем банка, менеджер сделки уже назначен ). Квартиру можно купить как за собственные средства, так и в ипотеку любого банка.

Возможен быстрый выход на сделку, все документы ПОДГОТОВЛЕНЫ к сделке и ПРОВЕРЕНЫ.

МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:
вся мебель и техника, представленная на фотографиях , входит в цену продажи и остается покупателю.

Техника:
1. Стиральная машина Веkо WRS 5511 ВWW
2. Чайник Роlаris РWК 1753СА
3. Холодильник Веkо RСSК310М20W
4. Утюг Оriоn
5. Вытяжка (встроена) WНО Lаgа 600 WН (IКЕА)
6. Индукционная плита (встроена) 2Вооst IКЕА
7. Встраиваемый духовой шкаф ВОV Lаgа 595 WН (IКЕА)
8. Телевизор Stаrwind SW-LЕD43UG403 (4К UНD 3840х2160, Smаrt ТV, 43 диагональ)
9. Лампа настольная IКЕА
10. Роутер

Мебель:
1. Диван-кровать
2. Стол квадратный
3. Два стула
4. Журнальный столик на колесиках
5. Кухонный гарнитур со встроенной духовкой и индукционной плитой
6. Стенка, состоящая из трех навесных шкафов и напольного шкафа
7. Тумба для хранения вещей
8. Шкаф платяной двухдверный
9. Шкаф со штангой и ящиками для хранения вещей, 100х60х236 см, в прихожей
10. 2 навесных зеркала (в прихожей и ванной)
11. Полочка для обуви
12. Гладильная доска
13. Сушилка для белья напольная
14. Люстра потолочная
15. Посуда для индукционной плиты и набор посуды на 2 персоны.

Интернет:
• роутер установлен, остается.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
КУ зима - 3900 руб.
лето - 2200 руб.
в среднем - 3 000 руб.
++++++++++++++++++++++++++++++
КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в квартире все остается. Заезжай и живи.
м. Звездная - 20 мин. пешком. Выезд на КАД рядом, аэропорт - 10 мин на транспорте.

КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: недорогой вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Примерная стоимость аренды данной студии 32-34 тыс руб. / мес + КУ.
Помогу сдать в аренду (услуга агента бесплатна для арендодателя, платит арендатор).
++++++++++++++++++++++++++++
ЦЕЛЬ ПРОДАЖИ: переезд.
++++++++++++++++++++++++++++

Сделку проводит агентство, для покупателя услуги проведения сделки бесплатны.

РАСЧЕТЫ: квартиру можно купить как за прямые деньги так и в ипотеку любого банка. Поможем с ипотекой, скидка агентства на ипотечный процент -0.3-0.6% в зависимости от банка.

Хотите посмотреть квартиру? Звоните, покажем в удобное для вас время.

++++++++++++++++++++++++++
Если вы хотите купить эту квартиру, но вам нужно продать для этого другую - звоните, я вам помогу с продажей. Продам быстро.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 26 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 6 350 000 руб.