Продажа 1-комнатной квартиры, 29.4 м², Санкт-Петербург

Koд oбъекта: 1219057.
Аpт. 801641 Вашему вниманию прeдлагaем уютную oднoкомнaтную квартиpу в 5 минутax пeшкoм oт Hевского пpоспeкта. В закрытом дворе с coбствeнным cквером двa зaкpeпленныx за кваpтиpoй пapковoчныx места.

Peдкое прeдложeние небольших квapтир в квaдpатe Сoвeтcких улиц – между Невским и Суворовским проспектами и набережной Невы!

Квартира расположена практически идеально – в тихой части центра города, но всего в 10 минутах пешком от метро Площадь Восстания и в 12 минутах до метро Площадь Александра Невского и набережной Невы!

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь - 29,4 кв.м
Жилая площадь - 16,8 кв.м
Кухня - 5,5 кв.м
Санузел - 4,3
Потолки - 2,85 м
Этаж - 2 (2/3)

Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома. Угловая, но тёплая, светлая и солнечная, окна выходят на 2 стороны, в тихий внутренний двор. Толстые кирпичные стены гарантируют тепло зимой и приятную температуру летом, а расположение квартиры во дворе – отсутствие пыли с улицы и тишину.

Вход в парадную со двора, вид из окон – во двор.

Несколько лет назад в квартире был проведён евроремонт - установлены стеклопакеты, новая электропроводка, стены в квартире выровнены (штукатурка), в комнате и кухне натяжные потолки, натуральные полы - наборный паркет, на полу в коридоре плитка, сантехника в нормальном состоянии.
В идеале можно ошкурить и покрасить паркет, оклеить новые обои по своему вкусу, но можно и даже этого не делать - просто заехать и жить.
Жилая комната светлая и просторная - 16.8 м2, с двумя окнами на разные стороны.
Светлая уютная кухня 5.5 м2 и большой совмещенный санузел 4.3 м2 (с выделенной зоной для небольшой кладовой).

Квартира идеально подойдёт для комфортного проживания одного или двух человек.

Вы можете жить в неё сами, а также она крайне привлекательная в качестве коммерческого объекта – квартиру можно сдавать в аренду – как посуточно, так и на длительный срок.

О ДОМЕ:
Год постройки - 1878
Материал стен - кирпич
Перекрытия - Ж/Б (настил из ж/б плит по металлическим балкам)
В ЭТОМ ГОДУ ПРОИЗВЕДЁН РЕМОНТ ХОЛОДНОГО и ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ - ЗАМЕНИЛИ ВСЕ СТОЯКИ в ДОМЕ !

О РАЙОНЕ:
Во дворе дома небольшой сквер с деревьями и скамейками, в двух минутах Овсянниковский сад, в 15 минутах Таврический сад и Смольный собор, 10 минут пешком до метро Площадь Восстания. Вся округа очень живописная и зеленая, во дворе есть два парковочных места, закреплённых для ваших авто.
Рядом детская и взрослая поликлиники, аптеки. Все что вам необходимо для жизни вы найдете возле дома. В трёх минутах ходьбы на Суворовском проспекте находятся автобусная и троллейбусная остановки.
Можно прогуляться до набережной Невы или Невского проспекта. По пути вы найдете множество продуктовых магазинов, кафе и ресторанов.

О СДЕЛКЕ:
- Один взрослый собственник
- Владение более 5 лет
- Без обременений

Квартира в центре - звоните и приходите на просмотр!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 29.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 7 990 000 руб.