Продажа 1-комнатной квартиры, 29 м²

Однокомнатная квартира c отличным ремoнтoм, мeбeлью и бытoвой техникой в 5 минутах ходьбы от станции метро Проспект Большевиков.
Сaнкт-Пeтepбург, Искровский проспект, д. 4, корп. 2

О KВАPТИPЕ:
Этаж квapтиры - 3 из 9;
Общая площадь кваpтиры - 28,9 кв.м.;
Плoщадь куxни - 6,5 кв. м.;
Санузел раздельный.
Вместительная прихожая со встроенным шкафом-купе и прихожей - 3,7 кв.м;
Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт, уложен ламинат и керамическая плитка, современные двери из массива и окна с двухкамерными стеклопакетами.
Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор.
Все продумано и сделано с умом для комфортной жизни.
В кухне установлен современный и вместительной кухонный гарнитур, встроенные антресоли, выполненные на заказ, бытовая техника, включая посудомоечную машину, стиральную машину, холодильник, плиту и вытяжку. В комнате диван-еврокнижка, секция хранения, а также встроенный шкаф-купе. Надежная металлическая входная дверь.
Мебель и технику мы готовы оставить, что позволит новым хозяевам сразу въехать после покупки или сдать квартиру в аренду.

О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Тёплый, ухоженный дом 1972 года постройки.
Парадная чистая, светлая, без посторонних запахов. В доме новый пассажирский лифт, парадная отремонтирована в октябре 2024 года.
Благодаря работе ЖСК дом содержится в прекрасном состоянии, а платежи ниже, чем в соседних домах.
Коммунальные платежи без учета счетчиков в районе: 2500 / 3500 рублей (лето/зима).
Удобный подъезд к дому с Искровского проспекта и улицы Коллонтай.
Всегда есть парковочные места возле и вокруг дома.
В пешей доступности:
- метро «Проспект Большевиков» - 800 м (5-8 минут пешком)
- детские и спортивные площадки;
- детские сады 1, 105, 106;
- средняя школа 346;
- университет телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича;
- поликлиники 62 (детская) и 100 (взрослая);
- множество продуктовых магазинов;
- пекарни, кафе и рестораны;
- фитнес-клубы: «Fitness House», «Happy Fitness, спортивный комплекс Газпром с бассейном, спортивная школа олимпийского резерва Невская волна;
- Ледовый дворец и Хоккейный клуб СКА;
- ТЦ «Лондон Молл»;
- для прогулок и активного отдыха Парк «Боевого Братства», парк «Строителей» и «Яблоновский сад».
До центра Санкт-Петербурга можно доехать за 20-30 минут на метро, либо на 191 автобусе.

О ДОКУМЕНТАХ:
* 1 совершеннолетний собственник, квартира покупалась по договору купли-продажи в 2013 г.;
* материнский капитал НЕ использовался;
* квартира БЕЗ обременений;
* подходит под ипотеку;
* прямая продажа;
* никто не прописан;
* полная стоимость в договоре.

Документы готовы. Оперативный выход на сделку.

Агент для сопровождения сделки есть.