Продаю 1-комнатную квартиру, 29 м²

Квaртиpa для жизни в одном из cамых комфоpтных и oбжитых районoв Пeтеpбургa — Kaлининcкoм, в 15 минутах пешкoм oт м. «Aкадемичеcкaя». Уxoжeнный дом в тиxoм зeлeнoм, в не пpoeздном двoрe, гдe всегда еcть местo для парковки. Чиcтый cвeтлый подъeзд c хopошим ремoнтoм, пpиятно зaходить кaждый день. Дом рacпoложен вдали от дорог, детский сад через зеленый сквер, за ним школа. Дружелюбные соседи, ТСЖ с активным председателем. Низкая стоимость к/у.
Компактная и функциональная квартира площадью 29 м? (комната 15 м? и кухня 7 м?), с уникальной планировкой, когда окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает сквозное проветривание — редкое преимущество для «однушки», позволяющее мгновенно освежить воздух в условиях душного лета. Кухня выходит окнами в зеленый сквер, утром можно завтракать под пробивающиеся сквозь листву солнце, на балкон же солнце попадает во второй половине дня.
Раздельный санузел, удобен для любого графика жизни. В коридоре предусмотрен встроенный вместительный шкаф. В квартире пластиковые окна, установлены счетчики воды, новый электросчетчик. Плита газовая с центральным газоснабжением (без газовой колонки). Современное пластиковое остекление балкона.
Развитая транспортная инфраструктура: множество остановок общественного транспорта рядом, автобусы, маршрутки, троллейбусы до всех станций метро и районов города, удобный выезд на КАД.
Развитая городская среда вокруг: магазины у дома, поликлиники, детские сады, школы и ВУЗы, рядом ТРК «Академ Парк» и «Академический», множество пекарен, ресторанов и банков.
Экологичный район: рядом парки Муринский, Сосновка и Пискаревский.
Один собственник 1985 г.р., жилье не единственное, в собственности более 5 лет, прямая продажа, никаких обременений. Никто не прописан. Полная стоимость. Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Отличный стартовый вариант для молодой семьи или инвестиции под сдачу (локация и метро в пешей доступности обеспечивают стабильный арендный поток). Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, но не хочет отказываться от благ цивилизации.
Услуги агентств прошу не предлагать.