Продажа 1-комнатной студии, 29 м², Санкт-Петербург, невский пр-т, 139

Продaётся cтильная ,функциoнaльная,респeктабeльная квapтира,cтудия 29 кB м,oт coбcтвeнникa. Идeальное рaспoложение : неспешный Стаpoневcкий c идеальной чистотoй цeнтрaльнoй мaгистpaли гоpода, paзнообразиeм бутикoв и магазинов любoгo уpовня социальной вoстpeбoвaннocти, пешaя доступность до четырёх станций метро, Пл.Ал.Невского 1 и 2, Площадь Восстания 1 и 2, остановка общественного транспорта непосредственно у арки-входа во двор. Московский вокзал в 15 минутах неспешной ходьбы. Льготная стоимость парковки в Центре по прописке, парковка за шлагбаумом в соседнем дворе, возможность аренды паркинга в 3 минутах от дома. Идеальная локация, лучшая инфраструктура. Шикарные променадные зоны:Александро-Невская Лавра, Митрополичий сад, Синопская набережная…Квартира очень сухая,наполнена солнцем,невероятно тёплая, с окнами во двор.
Капитальный ремонт произведён в 2019 году с заменой всех инженерных коммуникаций: разводкой ХВС и ГВС,канализации, сменой труб отопления, фановых труб,увеличением мощности электроэнергии,установкой новой проводки как в самой квартире,так и в парадной. Ремонт парадной с облицовкой лестничных пролетов был выполнен в 2023 году. В данный момент ведутся подготовительные работы по реставрации внешних фасадов,что автоматически увеличит цену данного объекта.
Квартира полностью готова к проживанию:выполнен качественный ремонт,установлены новые счётчики и приборы учета потребления воды и электроэнергии (день/ночь),тариф на электричество низкий,тк установлена современная индукционная варочная поверхность. Вся сантехника качественная,новая. Это не единственный объект недвижимости собственника,поэтому квартира практически не эксплуатировалась и находится в идеальном состоянии.
Отлично подойдёт как для личного проживания,с потенциальной возможностью перепланировки в форматную однокомнатную квартиру с отдельной спальней и кухней-гостиной,так и для успешного инвестирования. Длительная аренда 45000-50000 ?+ КУ и посуточная аренда с мая по сентябрь 6000-8000 ?.
Квартира в собственности более пяти лет,один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Нотариальное оформление сделки с регистрацией в Росреестре

Продам 1-комнатную студию общей площадью 29 кв.м. в ЖК «Дом на Невском проспекте» от застройщика СК «Возрождение Санкт-Петербурга», расположенную по адресу Санкт-Петербург, невский пр-т, 139, цена 8 100 000 руб.