Продаем 1-комнатную квартиру, 30.4 м², Санкт-Петербург, ул. кустодиева, 5к1

CPOЧНАЯ ПРОДАЖА, ВОЗМOЖЕH ТOPГ. БЕЗ OБPEMEHEHИЙ. ПOЛHАЯ СТОИMОCТЬ В ДОГОВОРЕ. ПOДXОДИT ПOД «CЕMEЙHУЮ» ИПOТЕKУ. AГEНТОВ БЕЗ KЛИEHТA ПPОШУ НE ЗBОНИТЬ.

Продаю 1-комнатную квартиру пo пepеуcтупке в центpaльной секции одного из двух корпусов ЖК «Байрон» (секция 2-27). Чистовая отделка от застройщика. Окна квартиры выходят на западную сторону, тихую ул.Кустодиева, удалены от проезжей части. Вид в сторону м.Проспект Просвещения, Новоорловский заказник, Озерки, Сосновку, Лахта-центр. Будут видны закаты Солнца. Удачное расположение квартиры на этаже.

Начало строительства корпуса - 2020г. Введен в эксплуатацию в январе 2024г. ЖК является последним на участке. Застройщик выполнит благоустройство большой парковой зоны внутри квартала (на данный момент благоустройство выполнено наполовину).

Застройщик планирует старт выдачи ключей в апреле-мае 2024г. Максимальный срок передачи ключей по ДДУ - 4 квартал 2025г.

О ЖК:
- Закрытая безопасная территория, собственный парк во дворе на 1,73 гектара (спортивные и детские площадки, беговые и велосипедные дорожки, площадка для выгула собак, зона отдыха, зона барбекю)
- Подземный паркинг
- Колясочные
- Кирпично-монолитные дома с вентилируемым фасадом

Отличная инфраструктура по удаленности от ЖК: школа, детский сад, поликлиника (150м), круглосуточный современный фитнес.центр во дворе (150м), еще один современный фитнес.центр (450м), два магазина «Перекресток» (450м и 550м), множество ресторанов/кафе/баров (500м-1,5км), Муринский парк и парк Сосновка (1,5км). Ближайшее метро - пр.Просвещения (1,9км или ~21 мин.пешком/7 мин. на транспорте), КАД (2,5км). На первом этаже ЖК планируется стандартная коммерческая инфраструктура, в соседних ЖК от застройщика уже находятся (''Магнит'', ''Вкусвилл'', аптеки, косметика, салон красоты и т.д.), также рядом имеются пункты выдачи интернет-заказов.
В 2024 году планируется открытие крупнейшего на севере города ТРК - «Парк Молл» на пр.Просвещения под соседним ЖК «Лондон Парк» (400м). В ТРК планируются торговые площади, фуд-корт, коворкинг, медцентр, спорт.клуб, детский центр и т.д.

Информация по отделке квартиры:
- Стены в квартире оклеены белыми обоями под покраску. Отделка стен в санузле - керамическая плитка.
- Пол в комнате - ламинат светлых тонов с имитацией древесной текстуры. Пол в кухне и коридоре - керамическая плитка под дерево. Плинтус ПВХ. Пол в санузле - керамическая плитка из той же коллекции, что и настенная.
- Межкомнатные двери - белые дверные блоки с наличниками и фурнитурой.
- Потолки в комнате и кухне - окраска водоэмульсионным акрилом. Потолки в коридоре и санузле - натяжные.
- В санузле установлены сантехнические изделия белого цвета: унитаз, ванна, раковина со смесителями.
- В кухне установлена стальная раковина со смесителем и тумбой.
- Дополнительно - на балконе возможно панорамное остекление в пол (установлены съемные защитные панели). Качественная входная дверь.

Готов ответить на интересующие вопросы.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.4 кв.м. в ЖК «Байрон» от застройщика Л1, расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. кустодиева, 5к1, цена 7 800 000 руб.