Продам 1-комнатную квартиру, 31.1 м²

В продаже недорого видовая, приятная, очень чистая 1-комнатная квартира около сада «Прометей» в Калининском районе Санкт-Петербурга.

ДОМ: 1973 года , панель, 9 этажей, лифт. Очень чисто в подъезде. Район зеленой малоэтажной застройки.

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ :
- площадь квартиры 31.1м.кв., кухня 6.3 м2, комната 18 кв.м.,
- не торцевая,
- в квартире установлена дверь-сейф 90х годов ( толстый лист железа с серьезным замком, белая дверь на фото в коридоре) . Первая входная дверь обычная металлическая, вторая дверь - сейфовая, железная.
- большие панорамные окна, очень светло,
- косметический ремонт,
- счетчики на воду до 2029 года ( ХВС и ГВС),
- приятный вид на зелень,
- в комнате установлен абсолютно новый стеклопакет, а в кухне - старое окно,
- много мест хранения ( кладовка и антресоль),
- окна на юго- восток,

СДЕЛКА : один взрослый собственник , договор дарения 2010 г ( в семье) . Обременений нет. НИКТО не прописан, никто не проживает. Прямая продажа . Вся сумма в договоре. Собственник будет на сделке лично. Квартира подходит под ипотеку. Документы юридически чистые - безопасная сделка. Документы готовы. Долгов по КУ нет. Быстрый выход на сделку, быстро передадим квартиру.

МЕБЕЛЬ : вся мебель ( как на фото) остается новому собственнику в подарок.

СЧЕТА за квартплату очень маленькие ( ЕИРЦ и газ, два счета всего) :
- зима - 5600 руб.
- лето - 3 200 руб.

КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в квартире все остается. Заезжай и живи.

КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: удачный недорогой вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Текущая стоимость долгосрочной аренды данной квартиры - 30 тыс руб. / мес + КУ.

Помогу сдать в аренду на длительный срок.

Сделку сопровождает агент. Услуга сопровождения сделки для покупателя бесплатна.

МЕСТО:
= до м. Гражданский пр. ( красная ветка) - 20 минут пешком, 2 км.
= много дет. садов, школ, гимназий, вся инфраструктура ,
= сад Прометей и Муринский парк - рядом,
= выезд на КАД недалеко.

Очень красивое , спокойное, зеленое место. Много парковочных мест во дворе и вокруг.

Хотите посмотреть квартиру? Звоните! охотно покажу вам квартиру в удобное время , все расскажу.