Продаем 1-комнатную квартиру, 31.3 м², Санкт-Петербург, ул. кустодиева, 5к1

- АГEНТAМ БЕЗ РЕАЛЬНОГO ПОKУПАТЕЛЯ НЕ ЗBOHИТЬ И HE ПИCATЬ
- ПРЯМАЯ ПРOДАЖА
- БEЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ
- ОДИH BЗРOСЛЫЙ СОБСTВEHНИK
- НИКTО НE ЗAPЕГИCТPИРOBАН
- ЧИСTOBАЯ ОТДЕЛKA
- ПOЛНАЯ CTOИМOCТЬ В ДОГОВОРЕ
- ВОЗМОЖЕН ТОРГ
- КВАРТИРА ПРИНЯТА ПО АКТУ ПРИЁМА-ПЕРЕДАЧИ, ОСМОТРЕНА СТРОИТЕЛЬНЫМ ЭКСПЕРТОМ, ИМЕЕТСЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕ
- ВЫСОКОСКОРОСТНЫЕ ЛИФТЫ ~2,5м./сек.
- ЖК ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В ЯНВАРЕ 2024г., СТРОИТЕЛЬСТВО С 2020г.

Продаётся 1-комнатная квартира в центральной секции одного из двух корпусов ЖК «Байрон» (секция 2-27). Чистовая отделка от застройщика. Окна квартиры выходят на западную сторону, тихую ул.Кустодиева, удалены от проезжей части. Вид в сторону м.Проспект Просвещения, Озерки, Сосновку, Лахта-центр. Удачное расположение квартиры на этаже (без соседних дверей рядом и МОП с лифтами).

О ЖК:
- Закрытая безопасная территория, парк во дворе на 1,73 гектара (спортивные и детские площадки, беговые и велосипедные дорожки, площадка для выгула животных, зона отдыха)
- Подземный паркинг
- Колясочные
- Кирпично-монолитные дома с вентилируемым фасадом

Хорошая инфраструктура по удаленности от ЖК: школа, детский сад, поликлиника (150м), круглосуточный современный фитнес-центр во дворе (150м), современный фитнес-центр (450м), два магазина «Перекресток» (450м и 550м), множество ресторанов/кафе/баров (500м-1,5км), Муринский парк и парк Сосновка (1,5км). Ближайшее метро - пр.Просвещения (1,9км или ~21 мин.пешком/7 мин. на транспорте), КАД (2,5км). На первом этаже ЖК планируется стандартная коммерческая инфраструктура, в соседних ЖК от застройщика уже находятся (''Магнит'', ''Вкусвилл'', аптеки, косметика, салон красоты и т.д.), также рядом имеются пункты выдачи интернет-заказов.
В марте 2025 планируется открытие крупного ТРК «Парк Молл» на пр.Просвещения под соседним ЖК «Лондон Парк» (400м). В ТРК планируются торговые площади, фуд-корт, коворкинг, медцентр, спорт.клуб, детский центр и т.д.

Информация по отделке квартиры:
- Стены в квартире оклеены белыми обоями под покраску. Отделка стен в санузле - керамическая плитка.
- Пол в комнате - ламинат светлых тонов с имитацией древесной текстуры. Пол в кухне и коридоре - керамическая плитка под дерево. Плинтус ПВХ. Пол в санузле - керамическая плитка одной коллекции с настенной.
- Межкомнатные двери - белые дверные блоки с наличниками и фурнитурой.
- Потолки в комнате и кухне - окраска водоэмульсионным акрилом. Потолки в коридоре и санузле - натяжные.
- В санузле сантехника белого цвета: унитаз, ванна, раковина со смесителем.
- В кухне стальная раковина со смесителем и тумбой.
- На балконе возможно панорамное остекление в пол (установлены съемные защитные панели).
- Качественная входная дверь.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.3 кв.м. в ЖК «Байрон» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. кустодиева, 5к1, цена 7 600 000 руб.