Продается лофт, 31.6 м², Санкт-Петербург, улица Газовая, 15

Aрт. 92321655 Eврo 2-к квapтира с ремoнтом в киpпичном дoмe в 10 минутах от мeтpo: Пeтpoгpaдская (Синяя веткa) и Чкаловcкая (Фиолетовая ветка). Кваpтиpa тeплaя и cвeтлая, с oкнaми вo двоp

Уникальноcть квартиры:
— eвро-плaнирoвка c бoльшой кухней-гoстинoй;
— кaчеcтвeнный рeмoнт «зaезжай и живи»;
— полнaя заменa всех коммуникаций: водоснабжение и сантехника — радиаторы отопления — электрика

Преимущества квартиры:
— изолированная спальня 11,4 м2 с двумя окнами;
— кухня-гостиная 10,9 м2 с видом на зеленый двор;
— эргономичный встроенный кухонный гарнитур;
— совмещенный санузел с ванной, отделанный керамической плиткой;
— удобная прихожая с возможностью установки углового шкафа;
— высокие потолки — 275 см;
— абсолютная звукоизоляция от соседей: выше никто не живет, на границе квартир — кирпичная стена толщиной 50 см;
— межкомнатные двери из массива дерева;
— современные алюминиевые радиаторы;
— энергоэффективные деревянные окна со стеклопакетами;
— напольное покрытие в прихожей и кухонной зонах – керамогранит, в спальне и гостиной — ламинат 33 класса износоустойчивости;
— двойная входная дверь;
— тёплые полы в ванной, на кухне и в прихожей

О доме:
— кирпичный 6-этажный жилой дом;
— стены из кирпича толщиной до 60 см;
— по звукоизоляционным свойствам кирпичные дома лидируют - соседей не слышно;
— чистая парадная со входом со стороны ул.Газовой;
— расположение в стороне от пыли и шума: просторный двор, много зелени, детская и спортивная площадки;
— сделан капитальный ремонт кровли;
— хорошие дружные соседи

Локация:
— Петроградский район - один из четырёх центральных районов Санкт-Петербурга;
— исторический Центр Санкт-Петербурга с его достопримечательностями: Петропавловская крепость, Каменноостровский проспект, Набережная Невы, Эрмитаж, Кунсткамера, Стрелка Васильевского Острова, Дворцовый и Троицкий мосты, Марсово Поле, Академия Художеств, 12 Коллегий, Исаакиевский собор, Адмиралтейство и т.д;
— в непосредственной близости лучшие парки — Елагин остров, Каменный остров, Приморский парк победы, Александровский Парк, парк аттракционов «Диво-Остров», Ботанический сад Петра Великого.
— улица с историей, с сохранившимся круглым газгольдером английского акционерного общества ХIХ века, где можно с удовольствием провести время в атмосферной лофт-кофейне;
— в минутах от дома — благоустроенная набережная реки Карповки с потрясающим Собором Иоанновского монастыря в архитектурном стиле Византии

Инфраструктура:
— на противоположной стороне улицы — огромный спортивно-развлекательный центр «Лёд»: ледовая арена, каток, несколько фитнес-клубов, бассейн, джакузи, скалодром, горнолыжная и хоккейная и футбольная секции, несколько школ танцев на любой вкус, школа акробатики, видовые рестораны «Руссо-Италиано» и «Бест Булл»;
— в пешей доступности от дома — аптеки, сетевые, продовольственные и хозяйственные магазины, кафе, пекарни;
— недалеко находятся также — лучшая детская больница Марии Магдалины, роддом №1, самые известные ВУЗЫ — Академия туризма и предпринимательства, СПБГУ, Академия Художеств, РАНХиГС, Горный университет и т.д.;
— в соседнем здании - средняя общеобразовательная школа № 47 имени Д. С. Лихачёва,
радиусе 10 мин пешком — гимназия №56, детский сад

Транспорт:
— шаговая доступность до двух веток метро: станции Петроградская( Синяя ветка -11 мин) и Чкаловская (Фиолетовая ветка — 10 мин);
— выезд на ЗСД в 3-х км

Объект документально готов к продаже. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Правовое сопровождение сделки «под ключ»

Звоните и записывайтесь на просмотр!