Продам 1-комнатную квартиру, 31.7 м², Санкт-Петербург, улица Адмирала Черокова, 18к2

Продаю однокомнатную квартиру в микрорайоне комфорт-класса Балтийская Жемчужина. Единственный владелец, в собственности более 5 лет. Без обременений. Прямая продажа.

Квартира светлая, окна на юг. По мебели: остаётся кухонный гарнитур с варочной панелью и духовкой, шкаф в коридоре, встроенный шкаф в комнате, диван по договоренности. В санузле установлена акриловая ванна.
Местами желателен косметический ремонт.

Очевидные преимущества квартиры:
- Этаж невысокий, при этом последний - 6 из 6 (над головой только технический этаж, где никто не топает).
- Окна в тихий двор закрытого типа - под окнами никогда не будет входа в ночной бар с шумными посетителями, или новой стройки;
- На балконе установлен двухкамерный стеклопакет;
- Заменена дверь от застройщика на более надёжную;
- В парадной всего 20 квартир, на площадке 4 квартиры, закрытый этаж, прекрасные адекватные соседи.

В доме двухуровневый подземный паркинг, есть возможность приобрести, либо арендовать машиноместо. Лифт спускается прям в паркинг.

Фиксированная стоимость КУ по квитанции от управляющей компании на январь 2024 года - 1400 руб/месяц; плюсом к этой сумме идёт инд. вода и отопление по счётчикам в соответствие с городскими тарифами, а также кабельное ТВ (его можно отключить).

Информация об инфраструктуре:
- В пределах 150 м от парадной:
автобусные остановки, детская и взрослая поликлиники, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, салоны красоты, круглосуточный отдел полиции, прогулочная набережная вдоль Матисова канала, большая спортивная площадка (мини-стадион);
- В пределах 500 м от парадной: школа, государственные детские сады и частные «развивашки», большой ТРЦ Жемчужная Плаза, Почта России;
- В пределах 1 км Финский залив с пляжем и красивыми закатами, парки.

Звонить прошу после 14.00. Агентам без покупателя просьба не беспокоить. Предпочтительный ресурс для общения - aвитo.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Адмирала Черокова, 18к2, цена 7 400 000 руб.