Продаю 1-комнатную квартиру, 31.7 м², Санкт-Петербург, ул. цимбалина, 52

НAШИ ПPEИMУЩEСТВА:
1. Кваpтирa прoдаётcя бeз комиccии.
2. 20 мин. пeшкoм oт мeтpo Елизаровcкая или Лoмоносовская.
3. Полноcтью гoтовa для проживания – только пpивезти вещи.
4. Беcплaтная пapкoвкa во двope.
5. Быcтpый выход на cдeлку – 1 взрослый собcтвeнник, никтo нe пpoписaн, бoлее 5 лет, куплена за нaличные.
6. Действительно прямая продажа.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И КВАРТИРЫ:
В ПРЯМОЙ продаже чистая, полная воздуха, однокомнатная квартира общей площадью 31,7 кв.м. на 4-ом этаже.
Состояние квартиры – привози вещи и живи. Имеется балкон с видом в зелёный двор. Весной и летом поют соловьи. В комнате два окна – очень светло. Вместо кладовки сделали встроенный шкаф. Квартира без перепланировок!
Всё, что вы видите на фотографиях – остаётся в квартире. Встроенная кухня с плитой и духовым шкафом, микроволновая печь, холодильник, стол, встроенный шкаф, диван, комод и даже тюдь со шторами.
У нас хорошая аура. Из этой квартиры люди уезжают исключительно улучшая и увеличивая площадь.
Сам дом панельный. В 2023 году был капитальный ремонт системы отопления – поменяны трубы и батареи, также был отремонтирован подъезд. Придомовая территория чистая и ухоженная. Во дворе бесплатная парковка.

ЛОКАЦИЯ:
Дом находится в 20-ти минутах ходьбы от метро Елизаровская и Ломоносовская. Во дворе дома находится очень хороший, уютный детский садик - №36, куда обязательно попадёт Ваш ребёнок. В радиусе 2 км есть 3 школы и 2 гимназии.

В 20 минутах ходьбы от дома детская и взрослая поликлиники. Обе с хорошими докторами.
В 2-х минутах ходьбы от дома стадион, где летом можно бегать, зимой покататься на коньках и на лыжах. В 10 мин ходьбы Парк им. Бабушкина с аттракционами, Ивановский карьер с тренажерами для занятий спортом и благородной пешеходной дорожкой вдоль карьера с уточками и чайками; здесь же можно перекусить вкусным шашлыком в ресторане или на улице. В 20 мин пешим шагом находится книжная ярмарка им. Крупской. В 10 мин ход. Тихий, уютный район с развитой инфраструктурой.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Вас ожидает юридически чистая и прозрачная сделка с единственным и приятным взрослым собственником квартиры. Квартира без обременений, детских долей и прочих, затягивающих процесс покупки, неожиданностей.

Скидка на ставку по ипотеке Сбербанка на данную квартиру от 0,3%.
Преимущества работы с нами:
- Окажем юридическое сопровождение сделки бесплатно.
- Одобрим ипотеку.
- Оформим страховку со скидкой.
- Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро.
До встречи на просмотрах!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.7 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. цимбалина, 52, цена 5 500 000 руб.