Продажа 1-комнатной квартиры, 33.8 м²

Риэлторов и прочих специалистов по недвижимости без покупателей прошу не звонить и не писать. Имеется свой риэлтор и юрист.

В продаже 1-комнатная квартира формата 2-евро в новом ЖК бизнес-класса «Svetlana Park».

Квартира расположена во 2й очереди ЖК, которая сдана в 2023 году. ЖК построен одним из ведущих и надежных застройщиков - Setl Group.

ЖК соответствует высоким стандартам бизнес-класса:
- Фасады отделаны клинкерным кирпичом с архитектурной подсветкой
- Контроль доступа на территорию, круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Система Touch-Free (Автоматическое открывание дверей и подача лифта)
- Спуск в подземный паркинг на лифте из парадной
- Малошумные современные лифты Kleemann
- Алюминиевые бельгийские оконные системы Reynaers
- Система умного дома Setl Home (Доступ к камерам видеонаблюдения по всему периметру ЖК, автоматическая передача показаний приборов учета воды, тепло- и электроэнергии, контроль протечек, доступ на территорию и в парадную по BLE-ключу)
- Закрытый тихий двор с ландшафтным дизайном, зонами для взрослых и детей, свободный от транспорта
- Дизайнерская отделка всех холлов МОП
- Дом комфортно и выгодно отдален от шумных автомобильных дорог
- Рядом с ЖК вся необходимая инфраструктура: магазины, рестораны, кафе, школы, дет.сады, торговый центр, фитнес-клубы. Также в шаговой доступности - Парк Сосновка (400 метров), Удельный парк (800 метров), строящийся сквер для отдыха жителей квартала (100 метров), метро Удельная (1,6 км.) метро Политехническая и Площадь Мужества (2,2 км.)

Достоинства квартиры:
- Рациональная и правильная планировка формата 2-евро. Комфортные широкие комната и кухня. При входе в санузел зеркало и раковина напротив входа
- Всего 5 квартир на этаже и 44 квартиры в парадной, что обеспечивает умеренную выгодную приватность во время пребывания внутри ЖК и на территории
- Вид из окон квартиры на междомовой променад между двумя домами 2й очереди, без сквозной шумной проезжей части под окнами
- Высота потолков - 3,05 метра
- Комфортный для жизни 5й этаж
- В квартире черновая отделка, что дает возможность сделать ремонт на свой вкус, не переплачивая сразу за чужой, который может не устраивать. При этом уже имеется разводка электричества, выполнена стяжка пола с звукоизолирующим слоем. Имеются клапаны для инфильтрации воздуха, установлены 2 рекуператора Aspira, вентиляционная решетка для монтажа сплит-системы на лоджии.

Условия:
- Прямая продажа
- Без обременений
- Полная стоимость в ДКП
- Один собственник, не в браке, без детей
- В квартире никто не зарегистрирован