Продаю 1-комнатную квартиру, 34.3 м²

Василеостровский район СПб. ул. Вадима Шефнера, 4.
Однокомнатная квартира в новом ЖК комфорт -класса Магеллан 2023 года постройки.
Квартира с мебелью и техникой!
7 мин. транспортом от метро Приморская, Горный институт или 27-30 минут пешком.
Благоустроенная придомовая территория. Идеальная локация дома.

Общая площадь 34,3 кв.м. Высота потолков 2,75 м.
Кухня-гостиная с балконом - 16 кв.м. Комната 12 кв.м. Большое окно (высота
подоконника 45 см от пола)
Панорамный вид на тихий благоустроенный двор и сквер. Много солнца со второй половины дня.

9/18 этаж. Два современных лифта со спуском в подземный паркинг.
В квартире произведен качественный ремонт в европейском стиле с применением современных отделочных материалов по стандартам комфорта.

Новая входная дверь. Теплый пол в ванной, кухни-гостиной, прихожей и на балконе!
Горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения (можно ставить мебель вплотную к стене).
Напольное покрытие в комнате - ламинат, в санузле, кухни-гостиной и на балконе - современная керамическая плитка.
Обои повышенной прочности под покраску, современные межкомнатные двери с импортной фурнитурой, качественная сантехника.
Есть возможность установки кондиционера. Автоматический сбор показаний счетчиков.
В квартире есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания с первого дня покупки.
Встроенная кухня со всей бытовой техникой.
Посудомоечная машина. Духовой шкаф и варочная панель. Микроволновая печь.
Вытяжка. Холодильник.
Двуспальная кровать. Шкаф. Тумбы. Диван раскладывающийся.
Шкаф-купе для одежды в прихожей.
Новая стиральная и сушильная машины. Зеркало с подсветкой. Гигиенический душ.

Благоустроенная территория комплекса.
В местах общего пользования: колясочная, велосипедная, помывочная для питомцев.
Во дворе современные тематические детские и спортивные площадки для любого возраста, места отдыха и прогулок. Наземная и подземная парковка автомобилей.
Въезд во двор через шлагбаум по ключу. Возможность установки видеодомофона.

Развитая инфраструктура:
В пешей доступности: продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, фитнес, кафе, аптека, банкоматы, салон красоты. Маркетплейсы. Школа и детский сад. Финский залив.

В 5 мин. пешком остановка общественного транспорта.
Автобусы 100,158, 220, 261, 151.
Удобный выезд на КАД, ЗСД и в центр города.

Квартира с чистой юридической историей.
Прямая продажа без поисков встречных вариантов, без материнского капитала, без детских долей. Один взрослый собственник. Никто не прописан.
Первая продажа. Быстрый выход на сделку.
Полная стоимость в Договоре, без занижения!
Подходит под ипотеку любого банка.

Дополнительная информация и заказ просмотров по телефону до 20:00!