Продажа 1-комнатной квартиры, 34.4 м², Бугры, бульвар Воронцовский, 11к1

О КВАРТИРЕ
- Фактическая ПЛОЩАДЬ квартиры с учетом балкона составляет 38 кв.м. Общая - 34,4 кв.м.
Комната - 18 м, кухня - 9,6 кв.м., балкон - 3.6 кв.м. Высота потолков - 2.7 м.
- В аренде не была. Качественный ремонт конца 2019 года. Состояние отличное. Полы - износоустойчивый ламинат и керамогранит. Теплый пол в санузле и на балконе. Балкон застеклён, потолок отделан деревом. Окна выходят на бульвар; на юго-восток - солнце до полудня.
Квартира теплая, в отопительный сезон радиаторы включены на минимум. В доме - горизонтальная разводка отопления - под полом.
- Остается кухонный гарнитур с встроенный техникой (ПОСУДОМОЙ, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф), холодильник, стир.машина, шкаф и компьютерный стол в комнате. Остальная мебель и техника по договорённости.
- На лестничной площадке квартира выгодно расположена в конце коридора от лифтового холла.

ДОМ
- ЖК комфорт-класса UP-квартал «Светлановский». Застройщик: ФСК«Лидер». 2017 года постройки, 1 очередь, монолитный.
- Лифты: пассажирский и грузовой.
- Двор, парадная и лифты под видеонаблюдением; охрана обходит огороженную территорию ЖК.
- Придомовая территория благоустроена детскими и спортивными площадками, местом для выгула собак.
- Для автомобилистов на территории ЖК предусмотрены две открытых автостоянки.

ЮРИДИЧЕСКАЯ составляющая:
- Один взрослый собственник
- Приобретена по ДДУ
- Собственность с 2018 года
- Полная стоимость в договоре
- Без обременений
- Без использования материнского капитала
- Без задолженностей по ЖКУ
- Подходит под ипотеку
- Встречная покупка

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
- В 5 мин транспортом: удобный выезд на КАД, ж/д станция Девяткино, Северный автовокзал.
- Ближайшая станция метро - «Девяткино» - 20 мин пешком или 5 мин на постоянно курсирующем автобусе, 20 мин на автобусе до м. пр. Просвещения и м.Озерки. Остановка транспорта возле дома.
- Инфраструктура района развита. Рядом есть все, что необходимо для комфортной жизни: в квартале 3 детских сада и школа, школа через дорогу; отделения почты и банков, медцентры, детская поликлиника, фитнес-центр, сетевые магазины, ресторанчики, пекарни, кругом пункты выдачи инетмагазинов.
- Крупные магазины: до ТРЦ «МЕГА Парнас» 15 мин на транспорте, рядом строится ТРЦ «ЭкоПарк». К гипермаркету Лента от дома ходит бесплатный автобус.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34.4 кв.м. в UP-квартал «Светлановский» , расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Бугры, бульвар Воронцовский, 11к1, цена 5 800 000 руб.