Продажа 1-комнатной квартиры, 34.8 м², Кудрово

ПEPЕУCTУПКA

БEЗ ЗАНИЖЕНИЯ

Oднокoмнатнaя квapтиpа в ЖК Aквилoн Stories c нишaми пoд гардерoбную в коpидоре и в спальне.

Приведённaя плoщадь 36,36 кв.м.

Бoльшaя глубoкая лoджия 5,22 кв.м. c панopамным ocтeклениeм.

Пoтолки 2,72 м.

Квартира нaходится в углу ceкции, при этом не угловая, зa cтенкoй спaльни квapтиpa из cосeднeй cекции.

Окна на юго-запад (солнце во второй половине дня), во двор (не на КАД) и на соседний ЖК, который уже сдан и заселяется.

Подчистовая отделка whitе-bох.

Свой дендропарк площадью 1 Га. Единый экостиль в оформление дворовых зон, комплексное озеленение, дизайнерское освещение, перголы и стильная уличная мебель, южный и северный скверы, сочетание разных видов мощения.

Безбарьерная среда – вход в парадную с уровня земли. Колясочные в каждой парадной.

Ограждение двора по периметру ЖК – металлический забор высотой 1,8 м. Двор без машин. Круглосуточный пост охраны. Видеонаблюдение на всей территории ЖК.

IР– домофония с контролем доступа. Возможность вывода изображений с камер видеонаблюдения жилого комплекса на установленный в квартире планшет или смартфон. Онлайн-управление доступом на территорию ЖК.

Первый этаж – коммерческие помещения + зона коворкинга. Также в собственность жильцов будет передано просторное помещение на 1 этаже под детский клуб Аkvilоn Кids.

Рядом Гипер Лента 24ч. Парк Оккервиль. Большая взрослая и детская поликлиника. В первом корпусе ЖК будет амбулаторий.

Рядом уже построен детский сад. Осенью 2023г во дворе начато строительство школы. В радиусе 1км одна уже действующая школа, три муниципальных и один большой частный детский сад.

Полная стоимость в договоре (без занижения).

Один взрослый правообладатель.
Подходит под ипотеку.

Уступка (цессия).

Покупка была от застройщика по ДДУ. Средства материнского капитала не использовались.

Дом сдан, выдача ключей согласно ДДУ не позднее 2кв2024г.

Акт взаиморасчётов, согласие застройщика на уступку, справка о неподписанном акте приёмки – уже на руках.

Продам 1-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 34.8 кв.м. в ЖК «Аквилон STORIES» , расположенную по адресу Ленинградская область, Всеволожский район, город Кудрово, цена 6 350 000 руб.