Продам 1-комнатную квартиру, 34 м², Санкт-Петербург, Фарфоровская улица, 7к1

Видовая евро двушка на 5-ом этаже в ЖК «Стрижи в Невском 2»
ул. Фарфоровская 7 К1
7 парадная

Преимущества:
- СОБСТВЕННИК (муж 46 лет и жена 49 лет);
- Юридически чистая квартира;
- Полная стоимость в договоре.
- Никто не прописан;
- Прямая продажа, покупалась за наличку у застройщика по ДДУ в 2021 году;
- Новый дом, новая квартира, новая мебель и новая техника( все что на фото остается новому собственнику);
- Квартира полностью готова для жизни или сдачи в аренду (такая квартира будет сдаваться в аренду от 40 тысяч);
- Классный застройщик и классный проект;
- Вокруг малоэтажная застройка;
- Вид на Неву;
- Есть свой риелтор за которого вы не будете платить;
- ТОРГ обсуждается только при просмотре квартиры;

О квартире:
- Отделка «Итальянский коллекции Ваниль»;
- Кухня-гостиная 14,8 м?;
- Комната 9,9 м?;
- Ванная 3.1 м? (теплый пол);
- Коридор 3 м?;
- Лоджия 3.2 м?;
- Потолки 2,7 м;
- Принималась от застройщика с помощью оценочной компании «Авангард» (были замечания застройщик все устранил);

О доме:
- Настоящий комфорт класс;
- Монолитный дом 2023 года постройки с вентилируемыми фасадами;
- Холлы оформлены по авторскому дизайн-проекту;
- Малошумные лифты с возможностью спуска в подземный отапливаемый паркинг (в первой очереди вы не сможете попасть из вашей квартиры сразу в паркинг);
- Облагороженная придомовая территория, дворы без машин;
- Вся территория, входные группы и холлы находятся под постоянным видеонаблюдением, видео вы можете наблюдать со своего смартфона в любое время;
- Парящие дворы на стилобатах, расположенные на уровне 2 этажа, оснащенные детскими и спортивными площадками;
- В дом внедрена умная система SetlHome интеллектуальная система, реализованная в проектах высокого комфорт-класса и работающая через мобильное приложение.
- Все показания счетчиков вы видите в приложении SetlHome;

Об инфраструктуре:
- 15 минут на машине до центра;
- 10 минут пешком до станции метро Ломоносовская;
- 10 минут до набережной Невы с прогулочной зоной;
- 3 минуты пешком до парка сказок имени Бабушкина;
- Детский сад во дворе;
- Школа 336 в 400 метрах;

О покупке:
Так как мы с женой проживаем в другом городе, есть несколько вариантов сделки:
1. Дистанционная сделка через Сбер;
2. Приезжает сын с доверенностью;
3. Мы лично приезжаем на сделку;


Уважаемые покупатели и агенты жду ваших звонков и сообщений!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34 кв.м. в ЖК «Стрижи в Невском 2» от застройщика Setl Group, расположенную по адресу Санкт-Петербург, Фарфоровская улица, 7к1, цена 10 300 000 руб.