Продаем 1-комнатную квартиру, 34 м², Санкт-Петербург, лиговский пр-т, 141л

ПPOШУ АГEHТОВ НЕ БЕСПOКOИТЬ

Прoдaeтcя фаcaднaя квapтиpa с предчистoвой oтделкой в доме после рeкoнстpукции по aдреcу Лигoвский пpоcпeкт д. 141 лит. Л:

- oтдельный кадaстрoвый нoмeр (пришлю пo зaпрocу), жилой фонд,
- собственноcть (один coбcтвeнник, никто нe прoпиcaн),
- быcтpый выход на сделку,
- подходит под ипотеку,
- прямая продажа,

Продаю я, собственник.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:

Квартира свободной планировки в Центральном районе по адресу Лиговский пр. д. 141 лит. Л. Фасад и окна квартиры выходят на ул. Воронежскую. Зеленая и спокойная улица. На одном из фото вид из окон. Напротив дома красивый БЦ.

Дом прошёл полную реконструкцию: усилен фасад, заменены перекрытия (монолитные жб-перекрытия по металлическим балкам), крыша, новые лестницы, все инженерные коммуникации, стены из полиграна (современный кирпич с шумоизоляцией 52 дб). Восстановлен исторический фасад.

Дом клубного формата на 24 квартиры, один подъезд.
В подвале своя котельная, горячая вода круглый год.

Дом имеет прекрасное расположение: в шаговой доступности шесть станций метро (Лиговский проспект - 600м, Обводный канал - 400м, Пушкинская, Звенигородская, Владимирская, Достоевская),
до Невского проспекта и Московского вокзала - 1.7км. В вашем распоряжении вся инфраструктура и красота центра.

Квартира на 4 этаже. На лестничной площадке всего три квартиры.
Площадь 32м.
Жилое помещение 21м.
Санузел совмещенный.
Высота потолка 2.96
В квартире удобная планировка: перегородка в комнате-гостинной отделяет кухню от полноценного спального места (кровать 1.8 х 2м, возможна установка кровати-подиума с дополнительным местом для хранения). Остается место для размещения обеденной зоны, рабочей и зоны отдыха с диваном.
В коридоре возможно установить встроенный шкаф (1.6м Х 0.8м).
Восстановлена аутентичная кирпичная стена. В квартире два больших окна, выходящих на запад. В кирпичной стене небольшая ниша для полок.

В квартире металлопластиковые окна Rеhаu, распределительный щиток и узел учета электроэнергии, входная дверь, радиаторы отопления, новые инженерные системы: водопровод холодного и горячего водоснабжения с разводкой сетей канализации. В отличие от всех домов в этом районе (в том числе и прошедших реновацию) в доме есть горячее водоснабжение - в подвале сделана своя котельная. В других домах района предлагается устанавливать бойлеры в каждой квартире.

Квартира подходит как для собственного комфортного проживания, так и для сдачи в долгосрочную (от 40 тыс. руб.) или посуточную аренду.

На первом этаже коммерческое помещение - магазин авторских подарков.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 34 кв.м. в ЖК «Дом Матильды Кшесинской» от застройщика ООО «Рентавед», расположенную по адресу Санкт-Петербург, лиговский пр-т, 141л, цена 9 200 000 руб.