Продается 1-комнатная квартира, 35.2 м², Санкт-Петербург, улица Катерников, 7

ID: 1908690
В продаже 1ккв квартира в Красносельском районе, ЖК Море 4.
Уют и тепло этой квартиры в каждой детали: от качественных материалов отделки, приглушенного освещения, встроенной мебели, мягких текстур до специально подобранных ароматов и свечей, войдя в нее, сразу почувствуете, что вы дома.

Квартира очень СВЕТЛАЯ и ТЁПЛАЯ. Все окна выходят на юго-восточную сторону.
Косметический частичный ремонт произведен в 2023 году. Официально!!! установлен кондиционер со всей документацией и разрешениями КГА (слив конденсата идет в канализацию). Все домументы на него в управляющей компании, далеко не во всех квартирах данного ЖК есть возможность установки полноценного кондиционера.
Каждый метр квартиры оптимизирован для вашего комфорта. Вложено МНОГО любви, сил и финансов.
Кухонный гарнитур и встроенные шкафы остаются в подарок новому собственнику. Техника известных марок: Духовой шкаф Bosch, электроплита Ariston, холодильник Bosch, стиральная машина Ariston.
Жилая комната оборудована встроенным шкафом с подьемной кроватью фирмы Соната, что освобождает пространство.
Мебель в ванной и туалете тоже питерской фирмы Соната. Эргономично выделена постирочная зона со стиральной машиной, бытовой химией и специальными корзинами под белье и удобными шкафами.

Балкон остеклен в пол, выход из кухни, с балкона открывается вид на город, зелень и архитектуру нового развитого района. Большой балкон с теплым полом в любое время года является зоной отдыха, его можно так же оборудовать под рабочий кабинет.
Квартира расположена уединенно на лестничной площадке, в коридоре много цветов, что дает ощущение дополнительного комфорта.
2 Лифта: пассажирский и грузовой

- ЖК оборудован видеонаблюдением (+ по периметру дома)
- Благоустроенный двор
- Подземный паркинг

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА:
- рядом с домом есть все необходимое для жизни семьей: Школа (2 мин.), Детский сад (2 мин), Магазины, Медицинские учредения, Аптеки, Кафе, Рестораны, Салоны;
- 7 минут до ТЦ «Жемчужная Плаза»;
- в пешей доступности парки: Новознаменка, Южно-Приморский парк, парк Сосновая Поляна
- в пешей доступности Финский залив (15-20 минут)
- в 5-ти минутах остановки общественного транспорта (до метро «Пр. Ветеранов.», «Автово»);
- Выезд на КАД в 15 минутах;
- Согласно стратегии развития метро, планируется открытие первой очереди Красносельско-Калининской линии от «Юго-Западной» (на пересечении Маршала Казакова и Маршла Жукова) до «Путиловской» (пересадка на ст. «Кировский завод»)
- Выезд на КАД И ЗСД за 10 минут

ПО ДОКУМЕНТАМ:
Один взрослый собственник, более 5 лет собственность. Не использовался материнский капитал, нет обременений и арестов, обязательное присутствие собственника на сделке, полная сумма в договоре.
Показы в удобное для вас время.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.2 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Катерников, 7, цена 9 000 000 руб.