Продается 1-комнатная квартира, 35.5 м², Санкт-Петербург, Караваевская улица, 28к1

САМАЯ ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА В НАШЕМ ДОМЕ!

Очень удачное расположение, всего 5 минут до метро. Вложившись в эту квартиру вы не потеряете свои деньги из-за износа дома и тп.

Дом очень теплый, беспроблемный. Отличный напор воды.

Свежие коммуникации и проводка, никаких дополнительных вложений, как замена труб, батарей, проводки и тп. , кроме лёгкой косметики по желанию. Хорошая шумоизоляция.

Юридически чистая! ПРОПИСАННЫХ НЕТ.
Свободная продажа.
Один взрослый собственник (в собственности 10 лет), без обременений.

Квартира ДВУХСТОРОННЯЯ с просторным коридором, что позволяет разместить много зон для хранения не загромождая жилую комнату!

ДВА БАЛКОНА!
Балкон с комнаты по типу лоджии, застеклен. Можно утеплить и сделать рабочую зону. Балкон с кухни открыт, можно также остеклить и сделать уютное место для отдыха.

Большая светлая кухня, окна которой выходят во двор. Комната на солнечной стороне. В сезон жары такая планировка реальное спасение, так как позволяет хорошо проветрить квартиру.

Косметический ремонт с 2014 года, есть нюансы эксплуатации, все внесено в низкую стоимость. Но, в первую очередь, вы приобретаете квартиру в доме с отличной локацией и с минимальным процентом износа здания и коммуникаций (всего 5%), в отличии от панельных домов 80-х годов с % износа здания и инженерных сетей 30% и более!!! Это дает гарантию, что в ближайшие 10-20 лет стоимость квартиры не будет снижаться.

Детская поликлиника, садик, школа через дорогу. Отличная УК, хорошие соседи (все закончили ремонт, проверено, живу в ней 10 лет). Территория дома закрыта от машин. Есть подземная парковка.

Очень выгодно под сдачу, минимум 35 тыс.в месяц. Коммуналка небольшая, летом 3 тыс (с учетом воды и света), зимой около 5-ти (с учетом отопления).

Агенты только с реальными покупателями и за их счет, никаких % платить не буду и стоимость объявления, чтобы вы могли взять комиссию, тоже не увеличиваю!!!

Готовы на межрегиональную сделку, ипотеку (Сбербанк).

Торг только с реальным покупателем готовым на покупку в день просмотра.

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 35.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, Караваевская улица, 28к1, цена 7 550 000 руб.