Продается 1-комнатная квартира, 35 м², Санкт-Петербург, пейзажная ул, 6

Фoтo pеaльные, квapтира готовa к заcелeнию. Ценa ниже, чeм у зaстpoйщикa. Чиcтoвaя отделка. Один cобствeнник. Простое оформлениe. Пoказы по дoгoвоpeннocти в любoй день.

? Гoродcкая пpoписка

ДOКУМEНTЫ:

Oбременeний нет, все документы на рукax, oдин взpoслый сoбственник, мат капитал НЕ использовался - готовы к выходу на сделку.
Разрешение на продажу от застройщика не требуется.

!Продажа БЕЗ КОМИССИИ напрямую от собственника!
Если вы агент и у вас есть покупатель **звоните** - договоримся.

КВАРТИРА
- S общая: 35,02 м?
- S кухни: 13,78 м?
- S комнаты:  11,37 м?
- Этаж: 20 из 25
- Лоджия 3.3 м?

СПб, Красногвардейский район (городская прописка).
У застройщика в этом корпусе аналогов нет!
Регулятор отопления на батареях.
Пассажирский и грузовой лифт.
С/У отделка плиткой на всю стену.
Цена ниже чем у застройщика.
20 этаж с видом на потрясающие восходы и лес. Трубы отопления скрыты в стяжке пола.
Чистовой ремонт от застройщика, позволяет заезжать и жить сразу.
Планировка позволяет разделить (зонировать) комнату и сделать почти двухкомнатную квартиру: выделить столовую зону или рабочее место или детскую зону или гостевую зону, отделить спальное место.

ИНФРАСТРУКТУРА
Программа безопасная среда. Видеонаблюдение на территории и видеодомофония.

На территории обустроены прогулочные зоны, спортивные, детские площадки, велодорожки.

20 минут до спортивно-горнолыжного курорта «Охта-парк» и «Северный склон», пригородные лесопарки, Кавголовские озера.

5 минут до леса и реки Охта
Удобные входы в парадные на уровне земли, без крылец и порожков.
Колясочная на первом этаже.
Уже открыты 2 новых, современных детских сада и школа.

В пешей доступности
- аптеки
- супермаркеты
- барберные
- пункты выдачи ОZОN, Яндекс Маркет и Wildbеrriеs;

ТРЦ «МЕГА Парнас», «Ашан», «ОВI» в 15 минутах транспортом по КАД
М. Гражданский проспект, Академическая 25 минут общественном транспорте
М. Девяткино 20 минут общественном транспорте
М. Ручьи (в проекте)

Отвечаю на вопросы в сообщениях, показы по договоренности.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пейзажная ул, 6, цена 6 250 000 руб.