Продаю 1-комнатную квартиру, 36.1 м², Санкт-Петербург, проспект Науки, 17к2

Продается однокомнатная квартира, в жилом комплексе Гражданка Сити, который построен в 2007 году компанией ленспецсму- Группа Эталон в Калининском районе Санкт-Петербурга.
Дом расположен в 5 минутной пешей доступности от м. Академическая без перехода улицы, наземного транспорта.
Квартира в собственности более 10 лет, один взрослый собственник. Первая продажа.

О Квартире.
Пл.36.1 кв. М., жил. Пл. 17.8 кв. М., комнаты 17.8, кухня 9.6 кв. М., 3/18 этаж.
В квартире остается вся мебель. Санузел совмещенный, сантехника в отличном состоянии, материал полипропилен. Квартира светлая, теплый пол в прихожей. Окна выходят на внешнюю сторону дома, удобный балкон — лоджия.

О Доме.
Кирпично-монолитная технология, высокий класс энергоэффективности;
Территория с видеонаблюдением. В закрытом дворе находится детская площадка с мягким наземным покрытием. Парадная чистая (консьерж в каждой парадной), лифт грузовой и пассажирский.
В доме автономная котельная, что позволяет пользоваться горячей водой круглый год. В доме на первом этаже множество магазинов, аптека, пункт выдачи Озон, медицинский центр, стоматология. Гипермаркет Окей в 2-х минутах по пути от метро. Рядом 3 школы, художественное училище, поликлиника, детский сад. Есть парковочные места.

Инфраструктура:
Калининский район со сформированной инфраструктурой: Политехнический университет, военная академия связи, больница.
Очень зеленый район! Рядом целых три парка:
- Сад Бенуа (с самым большим семейным рестораном), парк Сосновка (для пробежек, прогулок, спорта и активного отдыха), Муринский парк;
- до центра города 35 мин на общественном транспорте;
- на автомобиле до Кад 15 мин, удобные выезды в смежные районы и в центр;

О Документах:
- 1 взрослый собственник. Квартира покупалась у застройщика;
- без обременений;
- подходит под ипотеку;
- мат. Капитал не использовался;
- быстрый выход на сделку.

Номер объекта: #1/539310/19316

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36.1 кв.м. в ЖК «Гражданка сити-2» , расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Науки, 17к2, цена 9 000 000 руб.