Продажа 1-комнатной квартиры, 36.1 м², Санкт-Петербург, пр-т науки, 17к2

Прoдaетcя oднoкoмнатная квартиpа, в жилoм комплекcе «Гpаждaнка Cити», кoтopый пocтроен в 2007 году компанией ЛенСпeцCMУ- Гpуппa «Эталон» в Kалининском paйоне Caнкт-Петербуpгa.
Дом pаcполoжен в 5 минутной пешей доcтупноcти oт м. Академичеcкая» без пeрeходa улицы, нaзeмнoгo трaнcпoрта.
Квартира в собственности более 10 лет, один взрослый собственник. Первая продажа.

О КВАРТИРЕ.
пл.36.1 кв.м., жил.пл. 17.8 кв.м., комнаты 17.8, кухня 9.6 кв.м., 3/18 этаж
В квартире остается вся мебель. Санузел совмещенный, сантехника в отличном состоянии, материал полипропилен. Квартира светлая, теплый пол в прихожей. Окна выходят на внешнюю сторону дома, удобный балкон – лоджия.

О ДОМЕ.
кирпично-монолитная технология, высокий класс энергоэффективности;
Территория с видеонаблюдением. В закрытом дворе находится детская площадка с мягким наземным покрытием. Парадная чистая (консьерж в каждой парадной), лифт грузовой и пассажирский.
В доме автономная котельная, что позволяет пользоваться горячей водой круглый год. В доме на первом этаже множество магазинов, аптека, пункт выдачи ОЗОН, медицинский центр, стоматология. Гипермаркет ОКЕЙ в 2-х минутах по пути от метро. Рядом 3 школы, художественное училище, поликлиника, детский сад. Есть парковочные места.

ИНФРАСТРУКТУРА:
Калининский район со сформированной инфраструктурой: Политехнический университет, военная академия связи, больница.
Очень зеленый район! Рядом целых три парка:
¬- Сад Бенуа (с самым большим семейным рестораном), парк Сосновка (для пробежек, прогулок, спорта и активного отдыха), Муринский парк;
- до центра города 35 мин на общественном транспорте;
- на автомобиле до КАД 15 мин, удобные выезды в смежные районы и в центр;

О ДОКУМЕНТАХ:
- 1 взрослый собственник. Квартира покупалась у застройщика;
- без обременений;
- подходит под ипотеку;
- мат.капитал не использовался;
- быстрый выход на сделку

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36.1 кв.м. в ЖК «Гражданка сити-2» от застройщика Группа «Эталон», расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т науки, 17к2, цена 9 000 000 руб.