Продам 1-комнатную квартиру, 36.6 м², Кингисепп, Крикковское шоссе, 32

Добрый день!

Продаю однокомнатную квартиру, один единственный взрослый собственник - без ограничений, обременений, долгов за коммуналку. Прозрачная сделка через ДКП и аккредитив, не буду против юридического сопровождения сделки. Правоустанавливающие документы: ДКП с застройщиком.

К ремонту подходил с умом, на материалах в том числе не экономил. Квартира получилась красивой уже сейчас, пусть я некоторые вещи и не успел доделать.

Стены:

- Идеально ровные, все углы - 90 градусов. Машинная штукатурка по маякам, сетка из стекловолокна, шпатлевка в несколько слоев, финишная шпатлевка, грунтовка с гидроизоляцией, грунтовка под покраску, в СУ - толстый качественный керамогранит.

- Ниши для радиаторов отопления под декоративные деревянные экраны, радиаторы в нишах (учет мощности делался - в квартире тепло даже в -30).

- Только экологичные и безопасные материалы. Окраска безвредной краской Tikkurila в три слоя, колер в том числе от Tikkurila. Окрашено краскопультом.

Пол:

- Наливной пол по маякам по всей площади, идеально ровный, без уклона.

- Подложка под ламинат без стирола и формальдегида, толщиной всего 2 мм, (полиэтилен). Не пружинит.

- Ламинат QuickStep, водостойкий, 34-ый класс.

- Джутовый канат в воске в качестве постоянного или временного решения (на балконе лежат плинтуса, двери планировал ставить другие).

Электрика:

- IEK в щитке, щиток пересобрали с учетом грамотной подачи мощности (чтобы ничего никогда не выбивало).

- Эффективный очиститель воздуха с HEPA, активная вытяжка в СУ.

- Розетки и выключатели - Schneider Electrics.

- Проводка толстая, надежная.

- Сплит-система Xiaomi.

Сантехника:

- Современные и долговечные, безопасные трубы (Pex-A), оборудованный душевой трап без незаконной перепланировки, коллекторная группа, адекватные и современные радиаторы отопления с высокой теплоотдачей.

- Хорошая инсталляция под 600 килограммов нагрузки, керамический унитаз, вся сантехника от фирмы Gappo, включая смеситель с гибким изливом для кухни и мойку (смеситель на балконе, ожидает установки).

- Учитывались диаметры труб, все делалось грамотно с инженерной точки зрения. Напор воды отличный.

- Магистральные фильтры для горячей и холодной воды с возможностью замены картриджей.

- Стиральная машинка Midea, совершенно новая.

Потолки:

- Натяжные потолки из полотна Halead Premium, ровные и красивые. Запрашивал сертификат соответствия у потолочников. Никакого стирола и формальдегида, разумеется.

- Возможность установки светильников на любой вкус в любом количестве.

- Полная гидроизоляция потолков.

Делал все под себя. Так, чтобы в этом было приятно жить, но обстоятельства изменились - поэтому продаю. Из недочетов - я бы поставил другие двери из массива и доделал то, что собирался доделать. Квартиру могу показать в любое время.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 36.6 кв.м. в ЖК «Ямбург Сити», к. 3 от застройщика ГК «Рант», расположенную по адресу Ленинградская область, Кингисеппский район, Кингисепп, Крикковское шоссе, 32, цена 5 300 000 руб.