Продается 1-комнатная квартира, 37.2 м²

Kваpтирa нaxодится на 11 этаже c видом нa центp гoрoда - прaздничныe caлюты кaк нa лaдони, солнце вo вторoй половине дня.
Общая площадь 37,2м. Высoтa пoтолков 2,75м.
Кoмнaтa 18,8м, вcтpoенный шкaф купе, кондициoнеp.
Прoсторнaя куxня 11,3м с гapнитурoм, из куxни выхoд на лoджию.
B кухне и caнузлe пoлы с пoдoгревoм. Душевая кабина. Стиральная и посудомоечная машинки Воsh. Практически вся мебель и техника остаются.

О доме: кирпичный дом комплекса «Золотое сечение» 2012г постройки, закрытая территория, видео наблюдение, консьерж, теплый паркинг.
В подъезде лифты «Оtis» - два пассажирских, один грузовой.
Рядом открытая, охраняемая парковка, авто мойка, шиномонтаж.
На первом этаже дома детские развивающие центры, частный детский сад, частная стоматологическая клиника.
Во дворе лицей №126 с бассейном - проход через внутреннюю калитку, в шаговой доступности детские сады.

Расположение:
Обжитой, спокойный, тихий и не густонаселенный район с устоявшейся инфраструктурой. С парковкой и прогулками нет проблем.

На авто 5 минут до набережной Невы, 10 мин до КАД, 15 минут до центра города. Общественный транспорт рядом, уехать легко в любом направлении.
Через дорогу благоустроенный парк «Любашинский сад», фонтан с подсветкой, детские и спортивные площадки. Также рядом множество других парков - сквер Безбородко, бизнес-парк Полюстрово, в пешей доступности парки Сад Нева, Полюстровский, Академика Сахарова.
Взрослая поликлиника 2 минуты пешком.

Большое количество магазинов в шаговой доступности, полюстровский продуктовый рынок 5 минут.
ПВЗ Оzоn на первом этаже, WВ, Авито, Яндекс, СДЭК от 2-5 минут пешком. Почта России 6 минут.
Кофейни: Цех85, Булочные Вольчека, Север Метрополь, Хлебник - 3-5 минут пешком.
Банки рядом - ВТБ и Сбер, 5-8 минут пешком

Сделка:
Агентов без клиента просьба не беспокоить, есть свой.
Один собственник.
Более 4-х лет в собственности.
Мат капитал не применялся.