Продажа 1-комнатной квартиры, 37.3 м², Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 53К1

Объявление от собственника.

Замечательная солнечная и очень теплая 1 к. кв. , в добротном кирпичном доме 1997 года постройки, толстые стены.

Общий метраж 37,3м + балкон 2,3 м. кв..

Эргономичная планировка : всё максимально удобно, всё компактно и продумано, никаких узких коридоров, всё в квартире имеет правильную геометрическую форму.

В светлое время суток квартира наполнена естественным светом.

Хороший вид из окон, 8 этаж девятиэтажного дома, хорошая перспектива на город, виден салют, не окна в окна, вдали можно увидеть увидеть воду озера Прометей.

Квартира тихая, окна на юго- восток, , расположена далеко от лифтовой шахты, по утрам весной и летом в открытые окна птицы заливаются на разные птичьи голоса.

Рядом парк: - Прометей, Удельный парк и Сосновка.

На первом этаже располагаются коммерческие помещения :
Фитнес - центр с Бассейном , Кафе, Салон красоты, Парикмахеская, Ремонт обуви, Пекарня, продовольственные магазин Магнит и Белорусские продукты, Аптека, Вет. клиника, офис Сбербанка, магазин Строительных товаров.,...

Во дворе дома поликлиника детская и взрослая, Женская консультация, Стоматология, Детская школа Искусств.

Хорошая транспортная доступность,
Автобусная и трамвайная остановка напротив подъезда.
Хороший выезд на КАД.
Рядом м. Гражданский проспект и м. Проспект Просвещения.

Парковка наземная, всегда есть парковочные места.

Не надо ходить по тёмным дворам, так как вход в подъезд находится со стороны Проспекта и располагается вплотную со входом в офис Сбербанка, который оснащён двумя видео- камерами.

Полный евроремонт во всей квартире (новая входная дверь с тройным уплотнением, заменена вся электрика, трубы, окна, новая стяжка пола, ламинат, кафель и т.д. и т.п.)
Ремонт сделан в светлых тонах, менее чем 2 года назад с использованием качественных современныех дорогостоящих материалов,

Лифт новый 2024 года установки.

Продается с мебелью и техникой.

Рассмотрим предложения по обмену через договор купли продажи на 1, 2, 3 комн.квартиру площадью не менее 38-39 кв. метров в районе метро Академическая или на загородную недвижимость (с вашей или моей доплатой).

Любая форма оплаты, наличные, ипотека, сертификаты.

С реальным покупателем стоимость может обсуждаться.

Полная стоимость в договоре.

Сотрудничаю с риеторами, но без конкретного потенциального покупателя риелиорам не стоит беспокоиться и тратить время.

P.s. На лестничной площадке только две квартиры отгороженные большим холлом.

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 37.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Просвещения, 53К1, цена 9 250 000 руб.