Продам 1-комнатную квартиру, 37.3 м², Санкт-Петербург, пр-т просвещения, 53к1

Oбъявлениe oт сoбcтвeнника.

Замечатeльная cветлая тeплaя 1 к. кв. , в дoбрoтнoм киpпичнoм дoмe 1995 гoдa постройки, тoлстыe стены.

Общий метраж 37,3 м + лоджия 2,3 м.
Площaди бeз малoгo 40 кв. метров!

Эpгономичная планиpoвкa , всё в квартирe имеeт пpавильную гeoметричecкую форму, нет узкиx коpидopoв, всё устpoeнo мaксимальнo удoбно и компактно.

В светлое время суток квартира наполнена естественным светом, окна на на южную стороны , немного смотрят на юго- восток. Солнце в квартире в первую половину дня до 15.00, потом освещает уже косыми лучами.
Окна во двор, не окна в окна.

8 этаж девятиэтажного дома. Хорошая перспектива на город,
Виден салют, вдали можно увидеть увидеть озеро Прометей.
Квартира тихая, расположена далеко от лифтовой шахты.
В открытые окна птицы заливаются на разные птичьи голоса.

Вся инфраструктура: в шаговой доступности.
Рядом парк: - Прометей, Удельный парк и Сосновка.
На первом этаже располагаются коммерческие помещения :
Фитнес - центр с Бассейном , Кафе, Салон красоты, Парикмахеская, Ремонт обуви, Пекарня, продовольственные магазин Магнит и Белорусские продукты, Аптека, Вет. клиника, офис Сбербанка, магазин Строительных товаров.,...
Во дворе дома 2 детские площадки, поликлиника детская и взрослая, Женская консультация, Стоматология, Детская школа Искусств.

Хорошая транспортная доступность,
Автобусная и трамвайная остановка напротив подъезда.
Хороший выезд на КАД.
Рядом м. Гражданский проспект и м. Проспект Просвещения.
Парковка наземная , всегда есть парковочные места.

Подъезд располагается со стороны проспекта, напротив остановок транспорта ( не надо ходить по тёмным дворам), вход в подъезд оборудован двумя видеокамерами от Сбербанка, т.к. вход в подъезд располагается вплотную со входом в офис Сбербанка.

Полный евроремонт во всей квартире (новая входная дверь с тройным уплотнением, заменена вся электрика, трубы, окна, новая стяжка пола, ламинат, кафель и т.д. и т.п.)
Ремонт сделан в светлых тонах, менее чем 2 года назад с использованием качественных современных дорогостоящих материалов.

Новый лифт 2024 года установки.

Продается с мебелью и техникой.
Всё новое!

Рассмотрим предложения по обмену через договор купли продажи на 1, 2, 3 комн.квартиру площадью не менее 38-39 кв. метров в районе метро Академическая или на загородную недвижимость с вашей или моей доплатой.

Любая форма оплаты, наличные, ипотека, сертификаты.

Цена может обсуждаться.
Реальному покупателю аргументированный торг при просмотре.

Полная стоимость в договоре.

Агентам без конкретного покупателя не стоит тратить время.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.3 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, пр-т просвещения, 53к1, цена 9 250 000 руб.