Продажа 1-комнатной квартиры, 37.6 м², Санкт-Петербург

дизайнерская, видовая 1ккв (37,6 м.2 + балкон 3,3 м.2)
в новом ЖК «Балканы»
метро «Дунайская» 10 мин. пеш.
=====
Условия сделки:

— прямая продажа, 1 собственник (несовершеннолетних нет)

— кол-во прописанных – 0 человек; задолженности по КУ - нет

— правоустанавливающий документ: ДДУ от 27.09.2018г. (АПП от 13.04.2020г.)

— обременения - ипотека в силу закона (банк «Санкт-Петербург», без закладной, продажа такого объекта с оформлением всех документов и снятия обременения проходит быстро)

— в квартире остается все (мебель и бытовая техника)

=====
Про объект:

— ВИД!!! Окна на юго-запад (живописные закаты!). Панорамный вид на город (остекление «в пол»)

— квартира делалась по дизайн-проекту с «бетона» (продуман каждый квадратный сантиметр квартиры)

— теплые полы (прихожая, с/у, кухня), кондиционер, бойлер, натяжные потолки со встроенной подсветкой

— везде два варианта освещения: теплый, приглушенный/ холодный, яркий (локальный и общий)

— встроенная кухня со встроенной бытовой техникой (вкл. посудомоечную машину)

— функциональное пространство на кухне (4 зоны: кухня, барная стойка, диван, обеденный стол) и в комнате (вариант с разложенной кроватью, либо гостевой - с диваном), см. фото

— большое количество встроенных шкафов (до потолка), гардеробная в комнате (3,4 м.2)

=====
О доме (о ЖК):

— 4 лифта (1 груз. и 3 пассажирс.)

— своя УК, собрание собственников проходит регулярно

— полностью закрытый двор, видеонаблюдение, подземный паркинг (лифт поднимается из паркинга на этаж)

— детская и спортивная площадка, зона отдыха со скамейками (см. фото)

— со стороны улицы прямо в доме магазины (продуктовые, хозяйственные, аптека, пункты выдачи товаров, салон красоты, стоматология, пекарня и т.п.)

=====
Инфраструктура:

— метро «Дунайская»- 10 мин. пеш.; метро «Купчино»- 15 мин. пеш.

— прямо у дома остановки общ. транспорта (трамваи, автобусы и троллейбусы)

— в минуте от дома 4-этажный Fitness House (и Fitness house prestige)- фитнесс-клуб с бассейном и сауной; 10 мин. пеш. до спортивной школы Олимпийского резерва

— в радиусе 500 метров от дома 4 дет. сада и 2 школы; детская и взрослая поликлиники в 10-15 мин. пешком от дома

— супер- и гипермаркет «Перекресток», гипермаркет «О.кей», ТРК «Балкания NOVA», ТЦ «Балканский 1-6» (огромное количество магазинов на любой вкус, ресторанов, кафе, кино)

— сквер «Воинов-освободителей», «Фёдоровский сквер» (10 мин. пеш. от дома)

— выезд на КАД = 7 мин. (дом ровно между двумя развязками- «Витебский» и «Софийская»)

=====
Цена: 13,7 млн. (дополнительных оплат - нет)
Показы по договоренности. Звоните.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.6 кв.м. в ЖК «Балканы» от застройщика Лидер Групп, расположенную по адресу Санкт-Петербург, цена 12 500 000 руб.