Продаем 1-комнатную квартиру, 37.8 м², Тельмана, 9к2

Продается светлая 1к.кв. с лоджией, в кирпичном доме 2011 года постройки.
Лифт большой, грузопассажирский.

Общая площадь квартиры - 37,8 кв.м. БЕЗ УЧЁТА ЛОДЖИИ. Комната - 17,2 кв.м. Кухня - 11,2 кв.м. Сан.узел совмещенный, большой - 5 кв.м. Прихожая - 4,3 кв.м.
В квартире останется холодильник и стиральная машина.

Квартира не угловая, очень теплая, стены в доме толстые, кирпичные. Остекление лоджии и окон стеклопакетами. Выход на лоджию из кухни. Плита газовая. Кухня широкая и квадратная. Окна в квартире выходят на восток, утром и днем светит солнышко , что позволяет легко просыпаться и создаёт хорошее настроение с самого утра!
Потолки высотой 2,70 метра, ощущение простора и больше воздуха.
Большая, просторная прихожая, что редко для 1-комнатных квартир.
В настоящее время в квартире никто не проживает и она свободна для своего покупателя.

Во дворе дома детская площадка, а в одной минуте от дома находится благоустроенная, комфортная набережная реки Ижора с прогулочными зонами отдыха, качелями, скамеечками, лежаками у реки, детской игровой площадкой, спортивными тренажёрами, огороженным скейт-парком и современной футбольной площадкой.

Жилой комплекс прекрасно озеленён, клумбы, цветы, декоративные кустарники и деревья: сирень, канадский клён, яблони и множество других декоративных растений, радующих глаз разнообразными красками лета.

Для молодой пары с ребёнком будет находкой современный детский сад с бассейном, расположенный в одной минуте от дома. Также, рядом имеется средняя и музыкальная школы, школа изобразительных искусств, хореографии; медицинская амбулатория.

Автобусная остановка находится также около дома. В шаговой доступности (2 минуты) расположены Сбербанк, два сетевых магазина Пятерочка, а также службы доставки WB, Озон, Яндекс маркет и почта.
В посёлке (с 2024 года статус город) в 5-7 минутах пешего хода находится амбулаторная поликлиника для детей и взрослых, и магазин Светофор.

Кратко:
- Прямая продажа
- Документы готовы
- Продажа первая
- Собственник 1 чел.
- Зарегистрирован 1 чел.
- Полная цена в ДКП
- Обременений, ограничений нет
- Задолженностей нет
- Мат.капитал и банковский кредит на покупку не использовался
- Владение более 5 лет
- В квартире никто не проживает

Квартира и дом состоят из одних достоинств, интересна будет, как для постоянного проживания, так и для инвестора желающего сохранить деньги в непростое время, которую можно выгодно сдавать, а потом не менее выгодно продать т.к. квартиры в этом жилом комплексе продаются не часто и пользуются покупательским спросом, к тому же продажная цена очень адекватная и ниже рынка. Сейчас покупать очень выгодно!

Готовы показать квартиру в удобное для Вас время, смело звоните, интересуйтесь и задавайте вопросы!

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 37.8 кв.м., расположенную по адресу Ленинградская область, Тосненский район, поселок Тельмана, цена 5 390 000 руб.