Продаем 1-комнатную квартиру, 37 м², Санкт-Петербург, проспект Героев, 31

Продается 1-к видовая квартира европланировки и паркинг (паркинг в отдельную стоимость).
Потрясающий вид на Дудергофский канал и частично на Финский залив и Южно-Приморский парк.

О квартире:

Квартира площадью 35,31 кв.м расположена на 2 этаже в фиолетовом корпусе ЖК Legenda Героев.
В кухне-гостиной (17,32 кв.м) можно удобно организовать зону приготовления пищи, обеденную зону и зону отдыха.
В спальне (9,39 кв.м) продумано место под шкаф для хранения вещей.
На балконе (3,51 кв.м) есть напольное покрытие, свет, розетка, возможность установить кондиционер. Выход на балкон из спальни.
Санузел совмещенный (3,96 кв.м).
Коридор (4,64 кв.м) также имеет выделенное место под шкаф для хранения вещей.

Современная Smart-планировка с продуманной электроразводкой (выведена розетка для кухонной вытяжки под потолком, а также розетки в ванне для стиральной машины и фена, розетки под телевизор в зоне отдыха и спальне).
Чистовая отделка WhiteBox: выровнены стены под покраску или поклейку обоев, стяжка пола с шумо- и гидроизоляцией, натяжной матовый потолок, установлены радиаторы с регулировкой, электроразводка с выключателями и розетками.
В квартире установлен видеодомофон, на который выведены камеры, установленные по всему периметру территории, а также в лифте, парадной и т.д. Из мобильного приложения также можно дистанционно управлять всеми функциями безопасности и допуска в дом.

О доме:

- дом монолитный, с подземным паркингом, три высокоскоростных лифта, спускающихся в паркинг;
- современная входная группа с просторным холлом и организованными местами для хранения детских колясок и велосипедов;
- закрытая и охраняемая 24/7 придомовая территория без машин;
- более 400 камер, доступ даже в лифт по электронному ключу или через домофон;
- система умный дом с приложением в смартфоне;
- своя управляющая компания (удобная оплата КУ, передача всех показаний автоматизирована, оплата онлайн через личный кабинет (в среднем КУ 3000/мес.);
- коммерческие помещения только по внешнему периметру без доступа в парадные и во двор;
- ландшафтный дизайн во дворе с различными зонами отдыха (стадион, спортивные и детские площадки, беседки, мини-огород, зеленые насаждения);
- гостевая парковка около ЖК;
- в шаговой доступности живописный берег Финского залива, Южно-Приморский парк, ТЦ Жемчужная Плаза.

В целом ЖК Legenda Героев спроектирован современно, по последнему слову технологий, продуманно и с заботой о комфорте будущих жильцов. Один из лучших по качеству ЖК в престижном и одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга - Балтийской Жемчужине.

Документы:

Квартира приобреталась в ипотеку. На данный момент ипотека погашена, обременение в Росреестре снято. Один совершеннолетний собственник. Мат. капитал не использовался. Никто не прописан. Без долгов по КУ.
Прямая продажа от собственника без занижения цены в договоре.

Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Агентов убедительная просьба не беспокоить.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, проспект Героев, 31, цена 9 000 000 руб.