Продаем 1-комнатную квартиру, 38.1 м², Санкт-Петербург, проспект Кузнецова, 17в

Добpый дeнь!

Пpодаём ПPOСТОРHУЮ, ОДHОкомнатную квaртиpу рядoм с Южнo-Пpимopcким парком и 20 минутной пeшей дoступнocтью дo нoвой cтанции мeтpo Юго-Зaпаднaя - oткpытие в 2025году; Плoщадь квapтиpы 38.1м2 с УЧЁТOМ БАЛKОHА 43м2.

Kстaти, еcли Bы сейчаc продаётe свoю нeдвижимоcть, тo мы мoжем сpaзу KУПИТЬ её :)

! Продажа без комиссии !

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

У квартиры ОДИН взрослый собственник более 10лет. ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК НЕТ. Собственник БУДЕТ ЛИЧНО ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. ПОЛНАЯ стоимость в договоре. Квартира подходит под ИПОТЕКУ, в случае необходимости БЕСПЛАТНО ПОМОЖЕМ Вам с одобрением. Возможно использование маткапитала и субсидий.

ПРО КВАРТИРУ: Потолки 2.7метра. Произведена замена батарей и всех окон на металлопластиковые.

Выполнена подготовка для косметического ремонта.

7 этаж из 12 - вид на просторный зеленый тихий ДВОР - много ВОЗДУХА и СВЕТА.

Окна кухни и комнаты выходят на юго-запад - СВЕТЛО и СОЛНЕЧНО

ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка:

- Кухня (9.9 м2) правильной формы с выходом на пятиметровый БАЛКОН - можно разместить полноценную зону отдыха с диваном

- УЮТНАЯ просторная комната (18.2 м2) правильной формы с выходом на Балкон (5м2);

- Раздельный санузел; планировка просторной ВАННОЙ комнаты позволяет оборудовать ее полноценной ванной.

- ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая с вместительной КЛАДОВОЙ.

На этаже имеется место для хранения сезонных вещей - дополнительная дверь на этаже на две квартиры.

ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ:

Качественная 137серия -1985года постройки; Свежий ремонт в парадной, новые лифты. Видеонаблюдение. Благоустроенная придомовая территория - спортивные и детские площадки, рядом Зеленый СКВЕР.

Через квартал пешком - 600метров и Вы в Южно-приморском ПАРКЕ: ПРИРОДА, велопрогулки, скандинавская ходьба, утренние пробежки. КОМФОРТНОЕ проживание для хозяев и их питомцев, которым нужно движение и прогулки. В квартале школы и детские сады; МАГНИТ, ПЯТЕРОЧКА, ХЛЕБНИК. ТЦ ЖЕМЧУЖНАЯ ПЛАЗА - 2км.До развязки КАД и ЗСД - 10 минут на АВТО. В 2025году - в двух километрах пешком планируется открытие новой станции метро Юго-Западная (угол Маршала Захарова и Маршала Жукова).