Продам 1-комнатную квартиру, 38.2 м²

Продается однокомнатную квартира в самом экологичном районе города,в километре от Финского залива,без обременений,один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.

О РАЙОНЕ:

Спальный,район,в окружении парков,? Финского залива и? каналов.Всегда чистый воздух,в жаркое лето приятный ветерок с залива.Хорошо развитая наземная транспортная сеть,15 минут на транспорте до 3х станций метро —? Автово,Ленинский проспект,Кировский завод и в перспективе открытие станции Юго-Западная в пешей доступности.За 10 мин на транспорте можно добраться до квартала Балтийская жемчужина с

ТРЦ ЖЕМЧУЖНАЯ ПЛАЗА, с широким выбором ресторанов и кафе на береговых линиях с возможностью полюбоваться закатами.В пешей доступности от дома 4 школы,5 детских садов,продуктовые и хозяйственные магазины,аптеки,салоны красоты,медицинские центры,3 поликлиники,большой овощной рынок на соседней улице,2 фитнес центра в шаговой доступности.Всего в 30 минутах по Петергофскому шоссе можно доехать до гольф клуба и яхт клуба в Стрельне, до памятника исторического наследия Петродворца.Улицы в районе широкие с удобными заездами во дворы.Удобный выезд на КАД с Дачного проспекта и проспекта Жукова,до аэропорта Пулкова на автомобиле 20 минут.

О ДОМЕ И КВАРТИРЕ:

Панельный дом 1987 года постройки 137 серии,которая зарекомендовала себя с хорошей стороны-тепло зимой,просторные кухни и комнаты.В доме поменяны электросчетчики,фановые трубы и трубы отопления, в настоящее время идет замена лифтов.Планировка самой квартиры особенная-из всех имеющихся в доме планировок имеет дополнительную кладовую в прихожей,4х метровую утепленную лоджию и кухню 11 кв.м.

Это НЕОБЫЧНАЯ однокомнатная квартира включает в себя:

Кухня? разделена на? рабочую зону,столовую и зону отдыха.

Большая комната? обустроена модульной мебелью? IKEA

Лоджия утепленная и остекленная двухкамерными стеклопакетами,выполняющая функцию дополнительной зоны отдыха.В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой? труб отопления,водоснабжения и электропроводки.На воду установлены счетчики, и проведена поверка в 2023году.В с/у установлен БОЙЛЕР на случай сезонного отключения горячей воды.В комнате и на лоджии ламинат,в с/у и ванной плитка,в прихожей и кухне керамогранит.

Окна выходят на юго-запад.

На этажной площадке имеется еще одна хозяйственная кладовая.Соседи? все семейные взрослые,вежливые и отзывчивые люди.

О ДОКУМЕНТАХ:

Один взрослый? собственник более 5 лет, обременений нет, задолженностей нет,материнский капитал не использовался.Все документы в порядке и готовы к быстрому проведению сделки.Прямая продажа.