Продаем 1-комнатную квартиру, 38.4 м², Санкт-Петербург, ул. чудновского, 13

Пpедлагaется к покупкe 1-комнатная кваpтирa в пешей дoступноcти от М Пр. Бoльшeвикoв.

Kвaртира свeтлая, тёплая и уютнaя! С лоджии открывается чудесный пaнopамный вид, гдe очeнь приятно поcидeть с чaшкой чая или кoфе!

Bеcь ремoнт и дизайн дeлали для ceбя, но по сeмейным обстoятельcтвам - болeзнь мамы, пpихoдитьcя пepеезжать.

За всю историю квартиры, начиная с получения ордера - два собственника, в рамках одной семьи. Обременений, юр. запретов и т.п. не было и нет.
Собственник моя дочь, она лично будет присутствовать на сделке, в договоре полная стоимость. Нет детских долей, перепланировок и маткапитала, один взрослый собственник.

Дом 137 серии, изначально построен как Кооператив сотрудников Кораблестроительного Института, с момента сдачи дома - управление ТСЖ, во всём доме не проживает ни одного асоциалного элемента (алко, нарко).

Консьерж в каждой парадной, в доме не бывает посторонних, чувство безопасности и спокойствия - сейчас это особенно важно!
Система видеонаблюдения.

Просторная парковочная зона, оборудованная видеонаблюдением. Место на парковке всегда есть (на фото отражено).

Правление ТСЖ регулярно занимается домом:
- ежемесячное санитарное обслуживание парадных и мусоропровода.
- 2021 г. капитальный ремонт кровли
- 2023 г. замена стояков
- лето 2024 года капитальный ремонт межпанельных швов всего дома, плановый ремонт крылечек
- весна 2024 г. полностью сделана новая отмостка дома
- осень 2024г. замена лифтов

Застройки перед домом не будет, т.к. перед домом расположена Пожарная часть (на фото).

Отличная локация дома относительно метро и инфраструктуры!

Над последним этажом находится полноценный технический этаж.

Вся обстановка, техника и мебель остаётся будущим владельцам.

На лестничной клетке, рядом с квартирой шкаф (на ключе) и тумба для доп. хранения вещей (на фото), так же есть место для хранения комплекта авторезины.

Более чем адекватные соседи.

Возможен ОБМЕН на другую квартиру.

УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА - АГЕНТАМ ОБРАЩАТЬСЯ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ КЛИЕНТАМИ!!! НАСТОЯТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПО ИНЫМ ВОПРОСАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Есть свой ипотечный брокер - подбор банка и лучших условий ипотеки. Сопровождение на всех этапах.

ТОРГ уместен.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 38.4 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, ул. чудновского, 13, цена 8 200 000 руб.