Продаю 1-комнатную квартиру, 38.5 м², Санкт-Петербург, улица Маршала Захарова, 16к1

ДЛЯ АГЕНТОВ и ПРО СТОИМОСТЬ.
готов на комиссию 3% от стоимости за клиента.
Никаких договоров с агентами, тем более эксклюзивных, это даже не обсуждается, как и другие условия с агентами не обсуждаются.
(Уважаемые агенты:
БЕЗ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ, которого устроила эта квартира по фото и описанию НЕ ЗВОНИТЬ!!!).

Если клиент сам найдётся, то Вам (покупателю квартиры) это будет скидка (3%).

В прямой продаже от собственника продается СВЕТЛАЯ С ШИКАРНЫМ ВИДОМ однокомнатная квартира с удобной планировкой (широкая комната и большая кухня, котрую можно использовать как комнату).
Вид из кухни на Южно-Приморский парк,
вид из комнаты на Южно-Приморский парк и в сторону Финского залива (на Дудергофский канал).
Никаких домов напротив (можно хоть вообще не занавещивать окна).

О КВАРТИРЕ:
Квартира c безупречнoй юpидической иcтopиeй.
Квартира без перепланировок, без обременений и без долгов.

общая площадь - 38,5 кв.м.,
комната 17,5 кв.м.
кухня 12,1 кв.м. (можно угловой диван со спальным местом)
прихожая - 5,5 кв.м.
санузел совмещённый 2,3 кв.м. (при желании можно установить душевую кабину)
застеклённый балкон 3,6 кв.м.(длина 4 метра).

Сделан свежий косметический ремонт во всей квартире, а также новое напольное покрытие (линолеум) в прихожей и в комнате.


Этаж мало заселён, соседи - тихие дружелюбные, без маленьких детей, без животных (животных нет совсем ни с какой стороны).
Нет ни детского плача, ни лая собак, ни шумных соседей.

Из мебели:
большой вместительный шкаф в углу комнаты с зеркалом.
Стиральная машинка встроена в кухонный гарнитур.
Электрическая плита на 4 конфорки.
Вытяжка над электроплитой.
Духовка под электроплитой.

Квартира полностью готова к проживанию, либо по желанию к дизайнерскому ремонту.

О ДОМЕ:
Дом 2010 года постройки, теплый, панельный.
В доме везде видеонаблюдение,
открытая парковка как во дворе, так и под окнами квартиры.
Благоустроенная придомовая территория: во дворе детские и спортивные площадки.
Очень зелёный экологичный район, через дорогу Южно-Приморский парк.
Удобное транспортное сообщение: остановки общественного транспорта в обе стороны у дома.
До метро 25 минут на автобусе.
Рядом станции метро «Ленинский проспект», «проспект Ветеранов».
Дом расположен в современном районе с развитой инфраструктурой :
в пешей доступности :
магазины, аптеки, школы, детский сады, спортивные клубы, бассейны - 1 минута,
банки, почта, больницы/поликлиники, ТЦ «Жемчужная Плаза» - 7 минут.

До шикарной благоустроенной набережной Финского залива - 3 минуты пешком!

ПРО ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКУ:
Прямая продажа. Один совершеннолетний собственник. В квартире никто не прописан.
Продажа от собственника.
Собственник сам будет присутствовать на всех этапах сделки, покажет все документы, в том числе и от предыдущих собственников.
Абсолютно прозрачная квартира с чистой юридической историей.
По квартре есть все документы с 2012 года.
Квартира подходит под ИПОТЕКУ

Продам 1-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 38.5 кв.м., расположенную по адресу Санкт-Петербург, улица Маршала Захарова, 16к1, цена 7 500 000 руб.