Продам 1-комнатные апартаменты, 38.6 м², Санкт-Петербург, улица Салова, 61

ПРОДАЖА: Апартаменты VALO 4 корпус

Выбирайте:
ТОЛЬКО в ЭТОМ корпусе недвижимость можно использовать для:
* ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ;
* ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ СДАЧИ В АРЕНДУ. !посуточно и в долгосрочную;
* ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ЧЕРЕЗ УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ

!!! ЮРИДИЧЕСКИ ВСЕ БЕЛОЕ и ЗАКОННОЕ. Можете проверять со всех сторон.
!! ФАКТИЧЕСКИ ВСЕ ПУШИСТОЕ, БЕЗ ПОДВОХОВ!
! ИСТОРИЯ - ПРОЗРАЧНА!
**** СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ПО ОБСТОЯТЕЛЬСТВАМ И
ПОКУПКОЙ ДР НЕДВИЖИМОСТИ***
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Продажа и покупка разделены.

Sо: 33м2 + 5,14м2 - ПЛОЩАДЬ ЛОДЖИИ.
(По документам 38,6 м2)
Студия с полной отделкой, мебелью и оборудованием.
С-Пб, ул.Салова, дом 51, к4, стр.1
Корпус введен в эксплуатацию в марте 2024г

ВОЗМОЖНОСТИ:
1) Для личного проживания:
+ Все возможности апарт-отеля вам доступны
2) Для инвестиций и получения дохода:
+ Доход от аренды (~ 15% годовых) + Доход от капитализации (~ 10-12% годовых)
3) Для самостоятельной сдачи в аренду. ДОХОД УВЕЛИЧИТСЯ НА 40%

Отделка по стандартам VALO сделана в МАРТЕ этого года в светлом стиле.
*** Кухня: кухонная мебель, стол, варочная панель, холодильник, мволновка, необходимая посуда, вытяжка, чайник и все, что необходимо для проживания.
*** Санузел: полы с подогревом, ванная, душ, стиральная машина
*** Комната: 2-х спальная кровать, ТВ, рабочий стол, сейф

+Площадь Общая 33,0м2 (38,6м2 по документам)
+ Огромная 5,14м2 утепленная лоджия
+ Санузел 5,8м2 (с отделкой плиткой под потолок), огромное зеркало с подсветкой

Продажа прямая. Все виды расчетов.

Продам 1-комнатные апартаменты с евроремонтом общей площадью 38.6 кв.м., расположенные по адресу Санкт-Петербург, улица Салова, 61, цена 7 950 000 руб.