Продаем 1-комнатную квартиру, 38.6 м²

128111723 В срочной продаже просторная 1 комн. квартира в доме 137 серии - одной из лучших серий панельных домов. Комната правильной формы 19.9 м? с выходом на большую застекленную лоджию 6,5 м?, кухня 10,3 м?. Окна выходят во двор, на облагороженную пешеходную зону, домов «окна-в-окна» нет, сторона юго-западная в квартире светло практически весь день.

10 лет назад во всей квартире был сделан ремонт, заменены полы, включая лоджию, была сделана новая стяжка, уложен ламинат и плитка, по лоджии только заливка. Можно заезжать и делать ремонт «под себя» не тратя время и деньги на демонтаж старых покрытий.

Дом удачно расположен во дворе, что спасает вас от шума с Ленинского проспекта.
Перед домом большая открытая парковка.

Преимущества:

1. Выгодное предложение и надёжная сделка
• Цена ниже рыночной за счёт срочности продажи и необходимости косметического ремонта! За такую стоимость аналогичных квартир в Петербурге нет.
• Сделка с одним взрослым собственником. Все документы подготовлены.

2. Капитально обновлённый дом (ТСЖ)
• Дом под управлением ТСЖ - ответственное содержание и невысокие коммунальные платежи
• Проведены капитальные ремонты с полной заменой систем горячего и холодного водоснабжения.
• Выполнена реконструкция и замена кровли. Проблем с коммуникациями и протечками нет.

3. Район полного цикла (всё под рукой)
• Множество продуктовых магазинов, в соседнем доме «Магнит», в шаговой доступности крупный рынок «Юнона» (продукты, одежда, техника).
• Для семьи: во дворе 3 детских сада, лицей 369, неподалеку взрослая и детская поликлиники.
• Торговые центры: «Фиолент», «Максидом», недалеко до ТРК «Жемчужная Плаза».
• Рестораны и кафе.

4. Транспортная доступность:
• Новая станция метро «Юго-Западная» - 15 минут пешком или на городском транспорте;
• До ст. м. «Ленинский проспект», «Автово» и «Кировский завод«минут на наземном транспорте.
• 15 минут на автомобиле до въезда на КАД
• Остановка городского транспорта в 3 минутах от дома.

5. Зоны отдыха в шаговой доступности
• Полежаевский парк и парк «Александрино» - рядом для прогулок в выходные дни.
• Большой Южно-Приморский парк с аттракционами, прокатом коньков зимой и лодок в теплое время года.
• Благоустроенный берег Финского залива - минут 15 на городском транспорте.

Идеальный вариант для:
• Молодой пары или семьи с ребёнком (отличные школы/сады).
• Для сдачи в аренду (после открытия метро будет стабильно высокий спрос).
• Практичного покупателя, который ценит обновлённый дом и готовую базу для ремонта.

Звоните, организую оперативный просмотр!

Итака. Работаем с 1993 года.